梅城陈先生：未取得预售许可证的商品房，是否不能进行预售？
市住建局：按相关规定，未取得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
梅城陈先生：未取得预售许可证的商品房，是否不能进行预售？
市住建局：按相关规定，未取得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
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