珠海十字门中央商务区规划效果图。
寸土寸金的珠海十字门商务区又有大动作，将出现一座建筑面积超过34万平方米的大型综合体，有望在今年下半年面市。南都记者从珠海市住规建局获悉，2015年底，珠海拍出的总价28亿元的“十字门综合体地块”最新规划已经出炉，未来将打造成集商务中心会展 交通（轻轨和口岸）“概念的物业，规划总户数近3000户。
项目定位
主打“商务中心 会展 交通”概念
南都记者昨日从珠海市住规建局发布的《珠海弘璟投资有限公司申请中环广场（南区）项目的批前公示》获悉，寸土寸金的珠海十字门商务区又将增加一座“高大上”的综合体，建设用地性质为办公、酒店、商业、住宅用地。
该项目位于珠海市十字门中央商务区湾仔片区、通航一路东侧，毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸。与澳门一水之隔，背靠大马骝洲山。项目建筑面积34.5万平方米，总户数2946户，其中住宅1625户，商业403户，写字楼918户。
据悉，时代保利·中环广场是时代地产与保利地产联手开发的商住综合体项目，项目位于珠海十字门商务区湾仔片区，地理位置优越，将主打“商务中心会展交通（轻轨和口岸）”概念。项目周边有华发会展中心、喜来登酒店、瑞吉酒店、华发新天地、华发商都、华发中演大剧院、长隆国际海洋度假区、H elloK itty主题乐园、容闳贵族国际教育体系等高端配套。
南都记者了解到，时代保利·中环广场所在地块于2015年12月拍出，共由3块地组成，其中A 2、A 5地块为居住用地；A 7地块为办公、酒店、商业、住宅用地。地块起拍楼面价7500元/平方米，起拍总价将近20亿元。由于地块总价比较高，规模较大，光是起拍价已经将近20亿，珠海很多小开发商当时都没实力参与，所以基本都是大品牌地产企业报名。
经过争夺，最终，广东保利房地产开发有限公司以28亿元竞得，与时代地产联手开发。这也是时代地产与保利地产在珠海第二个联手开发的项目，此前，位于金湾航空新城的楼盘保利时代项目，更是直接以两家房企的名义命名。
