近日，广州市住房和城乡建设委员会网站发文称，住建委已经启动为期两个月的房地产市场秩序集中整治。据悉，首次联合执法行动已经于7月3日开展，当天广州市住建委、市房屋交易监管中心会同增城区住建局，对增城区内房地产开发项目进行了现场巡查检查。
巡查从增城开启
根据媒体报道，7月3日的巡查重点整治了房企违规搭售车位的现象。例如增城狮尾录的一处楼盘销售中心要求买家在购房的同时必须缴纳1万元的车位“诚意金”，由于该楼盘车位并没有拿到权属证书，属未确权，因此这种违规销售的做法也受到执法部门的查处。
其实，首先开展联合执法行动的增城历来是广州楼市的热点地区，从2016年1月以来，该城区一直占据广州一手住宅成交量榜首，今年3月的销量甚至达到创纪录的4772套。不过，增城交易量高企的局面在6月被终结。
根据网易房产监测阳光家缘的数据，在刚刚过去的6月，增城全区楼市共成交1077套，排在黄埔、花都、番禺的后面。增城区6月一手住宅成交均价为11738元/平方米，同比增长了14.12%，这一均价水平在所有外围城区中排名倒数第二位，仅高于从化。
从数据来看，增城网签均价相比其他城区并不算高，但记者查询各家门户网站的房产平台之后却发现，各楼盘的售价远不止这个数字。例如安居客的新房平台搜索增城区1万元以下的楼盘就会发现，搜索得来的29个楼盘全部无货，而在1万元至1.5万元，所有21个符合要求的楼盘也仅有4家标明“在售”。
