河沙村社员参观大坦沙岛更新改造项目复建安置房展示中心。 南方日报记者 肖雄 摄
南方日报讯 （记者/李丹 见习记者/许可 实习生/黎馨琪通讯员/吴少敏）5日，荔湾区大坦沙岛更新改造项目复建安置房展示中心落成仪式暨河沙经济联社现场咨询活动在大坦沙岛举行。荔湾区城市更新、住房建设、产权交易、国土规划等10多个相关部门在现场设点，宣传改造形势和解读更新改造政策，与河沙村社员面对面进行沟通交流，为社员答疑解惑。
大坦沙岛是广州市中心城区珠江航道第一大岛，全岛面积约3.55平方公里，是二沙岛的两倍，与佛山南海区、金沙洲隔江相望。历史上位于佛山三个区级行政区边缘的大坦沙岛，多年来却发展滞后，医疗、卫生及消防等公建配套设施不足，整体环境差，社会管理成本高。
荔湾区城市更新局管理二科科长熊锡刚介绍，未来大坦沙岛改造规划的定位是健康生态岛。全岛更新改造规划面积239.31公顷，其中包括河沙、西郊、坦尾三个城中村的集体土地225.30公顷，及19宗国有用地共14.01公顷。
三个城中村中，目前西郊村复建集体物业工程已全面启动，第一期17.5万平方米的商业大楼已建成并开始招商，借助广州医科大学第一附属医院的医疗资源，计划引进高端月子中心、私立高级医院、养老公寓等，共同打造具有新加坡特色的国际化医院健康产业。第二期复建物业(建筑面积17.5万平方米)也正在建设，预计可在2019年投入使用；第三期复建物业(建筑面积26.1万平方米)正在办理规划用地报批手续，预计可在2020年投入使用。
而河沙村与坦尾村的相关工作正在推进中。河沙村一期#1024复建房地块（建筑面积18.4万平方米）和一期#1029集体复建物业地块（建筑面积19.8万平方米）已签订用地移交协议，并于2017年6月启动了一期复建房地块上盖集体物业的场地移交工作。坦尾村计划在下半年启动集体土地私人房屋补偿安置方案的民主程序表决工作。
对于大坦沙改造规划将带来的改变，生活在岛上的村民充满了期待。河沙村社员梁先生表示，觉得置房样板大体上还令人满意，并称赞大坦沙岛改造后岛上的环境、交通、建筑规划等方面较之前都改善了许多，而且相信村子升级改造后能带来更大收益。梁先生告诉记者他在岛上有1000多平米的房屋。按照复建房展示中心一室一厅48平方米的户型计算，梁先生可能获得20余套复建房。
熊锡刚表示，改造完成后大坦沙岛上的各个城中村各方面都将得到改善提升，产业结构也将得到升级优化，产业值预计达到两百多亿元，同时村民的收入也能提高。截至6月中旬，大坦沙岛已完成城市地标—双子塔设计方案、环岛绿带深化方案和文化中心—温室植物园及摩天轮设计方案的初步成果。
