天津北方网讯：央行宣布改革完善贷款市场报价利率（即LPR）形成机制，新的LPR于8月20日首次发布。昨天上午，全国银行间同业拆借中心公布了新机制下的LPR：一年期LPR报价为4.25%，五年期LPR报价为4.85%，均比此前报价利率小幅下滑。
据悉，各商业银行在新发放的贷款中主要参考LPR定价，并在浮动利率贷款合同中采用该利率为定价基准。记者针对利率水平降低后的市场反响进行了追踪调查。
房贷利率暂未降低
得知降息消息后，一些“房贷族”非常关注，认为月供压力会有所减轻。而记者昨日以贷款客户身份暗访本市四大银行了解到，各家银行目前仍在使用2015年10月24日起执行的贷款利率表，其中一年期以内（含一年）的贷款利率水平为4.35%，一年至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。其他中小银行的挂牌贷款利率表也与大银行相同。
一般房贷客户申请的都是五年期以上的房贷，消费类贷款多为一年期贷款利率。在被问及首套房贷款利率优惠方面，多家银行人士都表示，目前没有优惠新规定，贷款利率要依据借款人的信用状况、收入水平、所处行业、购买楼盘，以及持有该行金融资产的情况等一系列具体因素而定。从目前审批情况看，大型银行对于首套房贷利率一般为基础利率上浮5%，如果有信用卡多次逾期还款记录等，可能会上浮更多。一些中小银行的房贷利率甚至上浮到15%以上。
此外，金融研究机构发布的数据显示，7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，全国房贷利率水平在下半年出现反弹。业内人士认为主要原因是楼市宏观调控并未放松，而且一些银行减少了房地产行业占用的信贷额度，并将更多的信贷资金投向稳发展的实体经济项目。同时，银行更加严格审核房贷申请人资质，并考察其收入与房贷月供的比例要求，严控房贷风险。各方预计，房贷利率短期内不会走低。
企业贷款负担减轻
多家银行人士表示LPR新机制将推动金融机构更多让利于小微企业和实体经济。
农业银行天津分行人士指出，国家对小微企业的重视支持提升到了一个新的高度，该行围绕解决小微企业融资难、融资贵问题，全面推进产品服务创新和审批流程优化，小微企业贷款余额均较年初已经翻倍。该行近期还与市中小企业信用融资担保中心、市软件协会联手推出新型融资担保产品，为更多小微企业提供融资便利。
恒生银行也宣布与多家企业客户达成首批参考新LPR定价的贷款。这批贷款主要面向包括本市在内的重点地区民营企业，这不仅有助于减轻企业融资难问题，还将助推银行的业务拓展与创新，提高市场活跃度。
记者还从天津市银行业协会获悉，本市银行业积极助力民营企业发展，提升小微企业金融服务效能，支持小微企业贷款余额持续增长，同期多家银行还支持发放个人创业担保贷款。银行助力企业和个人创业发展，将会间接带动人们增加就业机会以及收入增长，让更多人受益。（津云新闻编辑靳永锋）
