天津出台“津八条” 营造企业家创业发展良好环境
“双万双服促发展”活动
天津北方网讯：企业在经营发展和改制改革中遇到不动产登记、资产盘活、土地利用等方面难题怎么办？该向谁反映？为落实“双万双服促发展”活动部署要求，推动“天津八条”扎实落地，及时满足企业诉求，日前，市国土房管局在原有社会服务热线、双万双服政企互通服务信息化平台基础上，又专门面向企业增设24小时服务企业家热线电话（022-23294658），以便更加及时发现和解决企业存在的问题和困难。今后企业遇到相关问题，以及对国土房管工作的意见、建议，都可以通过该热线电话进行反映。市国土房管局全天24小时安排人员接听企业来电，直接解决问题或将企业意见尽快转给业务部门予以答复。
据了解，自“双万双服促发展”活动开展以来，市国土房管局建立了服务企业座谈会机制，涵盖重大项目、房地产开发、不动产登记、物业服务等国土房管工作，通过与企业家面对面沟通交流，及时了解企业在发展过程中需要国土房管部门帮助协调解决的问题，及时纳入督办限期解决，全力支持企业高质量发展。“企业的事就是我们的事。给企业家‘老大’当好‘店小二’，要用真情实感为企业解决最急迫的实际困难。”
市国土房管局局长蔡云鹏表示：“这部24小时服务热线开通后，企业家的电话就是命令，就是冲锋号。企业反映的问题涉及国土房管职能的，我们责无旁贷，限期解决。如涉及其他部门，也要首问负责，不分份内、份外，有责任牵头协调并帮助解决。”
除了开通服务热线电话，市国土房管局还亮出了一系列“组合拳”，全方位为企业和企业家办好事、办实事。对于企业集中反映的土地房屋产权登记问题，在保证登记安全和质量的前提下，市国土房管局进一步压缩不动产登记办理时限、提高不动产登记效率和规范化水平。对地役权、抵押权登记，不动产预告登记、注销登记，以及不动产权属证书换发、补发，在5个工作日内办结；不动产查封登记、异议登记即时办理；对不动产首次登记、变更登记、转移登记、更正登记，在20日内办结，比国家规定的30个工作日节省三分之一时间。对于部分有特殊需求的企业特别是民营企业，开通绿色通道办理不动产登记手续，切实服务企业发展。在企业用地方面，保障企业高质量发展用地需求，降低企业用地成本，工业企业转为先进制造业企业，以及利用存量房产进行制造业与文化创意、科技服务业融合发展的，可继续按原用途和土地权利类型使用土地；在符合控制性详细规划的前提下，现有制造业企业通过提高工业用地容积率、调整用地结构增加服务型制造业设施和经营场所，其建筑面积比例不超过原总建筑面积15%且不分割转让的，可继续按原用途使用土地。（津云新闻编辑曲璐琳）
