天津北方网讯：和平区作为老城区，老旧居民小区较多，比如在津塔、恒隆等地标性建筑背后就是年代久远的老旧房屋，而这些房屋大部分位于历史文化保护街区内，不具备棚户区改造的条件。
2018年元旦，市委书记李鸿忠以随机暗访的方式，不打招呼，直奔和平区危陋房屋较为集中的地区，入户走访，掌握第一手材料，调研真实情况，征求改善群众居住条件的意见建议。
两个月时间过去，和平区拿出了怎样的解决方案呢？2月27日，和平区区长陈春江做客天津广播电视台新闻广播和津云客户端时，对这一热点问题作出回应。
沈阳道7号院
已启动搬迁签约工作
陈春江介绍，经过近几个月来的深入调研摸底，和平区目前有危陋房屋65万平方米，涉及居民1.6万户。旧城改造是摆在和平区面前的难题，也是和平区必须破解的课题。
从去年开始，按照全市部署，和平区启动实施了棚户区改造、老旧小区及远年住房改造、住人地下室解困异地安置，以改善除危解困多措并举方式改善群众居住条件。
沈阳道7号院，是一栋3层破陋楼房，条件很差，群众搬迁的愿望强烈。和平区相关部门逐家逐户了解群众的愿望诉求，经与居民协商，研究确定了参照棚户区政策进行协商搬迁的方式，由群众投票选出的评估机构按市场价对房屋进行评估，落实了安置房源，制定了协商搬迁补偿方案。春节过后一上班，就启动了搬迁签约工作。目前各项工作正有序进行。
近日，天津广播记者现场采访了居住在沈阳道7号院的贾蓓一家。
有着近80年历史的沈阳道7号院曾是天津市歌舞剧院的练功房，后来分给职工做宿舍。贾蓓的婆婆是天津歌舞剧院的老职工，自从贾蓓嫁过来，她就住进沈阳道7号一间10平方米的小房子里。狭窄漆黑的楼道、简陋拥挤的厨房、十几家共用的的厕所更是污浊不堪，贾蓓最大的愿望就是早一天能够实现搬迁，住进新房。
贾蓓说，她们一家将选择协商搬迁方案，她告诉记者：“我们家是五口，就想选择安置房，独立的洗手间、厨房，觉得挺满意的。”她说她婆婆发自内心感谢党和政府的关注。
全区老旧房屋改造
初步方案已经形成
陈春江表示，和平区正在对全区所有老旧房屋进行科学规划，拟采取分类施策办法，分时序逐片实施改造，初步方案已经形成。
根据房屋现状，主要分为棚户区改造、微改造、城市更新、保护再利用“四种模式”。
对成规模的棚户区和零散平房，积极创造条件，进行棚户区改造，实施房屋征收和居民安置。
对不具备棚改条件的，一方面借助全市老旧住房改造的契机，实施安全加固，消除安全隐患，因地制宜，导入产业和公共服务功能，实现城市更新。
另一方面探索“微改造”方式，主要解决居住功能缺失问题，实施落地重建，适度增加厨房、厕所等功能性面积，完善配套功能，提升居住舒适度。对于文物、历史风貌建设等保护建筑，进行修缮整理，置换功能，实现保护建筑的再利用。（“津云”新闻编辑曲璐琳）
