央广网北京3月4日消息（记者王晶） 如今，我国住房租赁市场日渐火爆，但仍面临着违规“群租”等诸多瓶颈。第十三届全国人民代表大会第一次会议将于明日（3月5日）在北京开幕，作为国内最大租房信息服务平台的掌门人，全国人大代表、58集团CEO姚劲波向大会提交了《关于规范租房市场，保障“租”有所居的建议》。
在接受央广网记者采访时，姚劲波提供了这样一组数据：根据国家住建部政策研究中心提供的数据显示，2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.3万亿元，在北京和上海两个直辖市中，分别有37.2%和38.3%的家庭是通过租赁解决居住需求。市场虽庞大，但姚劲波却认为，现如今住房市场面临房屋租赁立法上相对不足、对于租期、租价和租赁期间诸多权益没有明确规定、违规“群租”现象频现等问题。
因此，姚劲波提出，推动住房租赁制度建设，破除“买房才是安居”的固有观念。“希望政府进一步推动‘租购并举’等制度的落实，从政策层面予以保护，逐步使租房居民在享受基本公共服务方面，获得与买房居民同等的待遇。”他还认为，要让更多年轻人进一步增加对于租房的接受度，改变“买房才是安居乐业”的传统观念，建立更加积极的置业观。
据业内人士指出，健全租房市场立法，发展住房租赁市场，满足居民需求，增加供给非常重要，但更关键的是通过国家层面的法治手段，遏制各种租房乱象，让租房如同购房一样住的放心。
因此，姚劲波也希望政府加快补齐租房市场立法领域的短板，完善房屋租赁制度顶层设计，明确房屋租赁双方权益和中介公司责任，建立快速解决房屋租赁纠纷机制，让解决租房纠纷问题有法可依。同时，他告诉记者，在交易环节加强承租者权益保障，进一步增强承租者的“安全感”，使租房切实成为实现“住有所居”的重要途径。
此外，目前大城市租赁人口比例不断增加，在保证租赁房源供给量的同时，姚劲波建议称，鼓励多方主体加入到租赁房源的供应和建设上，引导人们将闲置住房用于出租。
值得关注的是，姚劲波还提出，要进一步放宽承租人租房时的公积金提取限额，并考虑租金抵扣个人所得税。另外，政府、房地产企业和专业化租赁机构应多方合作，在大型工业园区、商业区周边增加经济型公寓，进一步保障劳动者的就业和生活。
