中国江西网讯 记者郑周 报道：近日，国家统计局公布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，江西南昌、九江和赣州三城房价价格指数上榜。中国江西网财经记者注意到，南昌、九江新建商品住宅价格环比上涨0.2%，并列全国排第39位；赣州新建商品住宅价格环比下跌0.3%，为2017年以来的首次下跌，位居全国第68位，创江西三城历史排名最低，比上月后退45位。
“三限房”政策显成效 南昌新房回落0.1个百分点
2017年10月份，南昌新房和二手房房价涨幅均出现回落。其中，南昌新建商品住宅价格环比上涨0.2%，居全国第39位，涨幅相比上月后退了16名。新房涨幅由之前的0.3%下降到0.2%，回落0.1个百分点；同比涨幅由6.6%下降到5.7%，涨幅回落0.9个百分点。二手房方面，南昌房价环比下跌0.3%，同比上涨4.4%。环比涨幅回落0.1个百分点，同比涨幅回落0.8个百分点。
今年3月8日，南昌颁布了“史上最严”限购政策，在限购区域内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅；8月29日，南昌房地产市场再次加码，颁布“三限房”新政，5年内不得转让。
中国江西网财经记者注意到，自限购以来，南昌房价涨幅得到一定程度遏制。2017年以来，除了1月份南昌房价涨幅持平外；2月份到9月份，南昌新建商品住宅价格分别环比上涨0.6%、1.3%、0.7%、1.0%、0.1%、0.4%、0.9%和0.3%，分别位居全国第15位、第9位、第28位、第22位、第60位、第34位、第3位、第23位。
近日，国家统计局公布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
赣州新房价格首跌0.3% 涨幅位列全国第68位
2017年10月份，赣州新建商品住宅价格环比下跌0.3%，这是2017年以来的首次下跌，涨幅位列全国第68位，创江西三城历史排名最低，比上月后退了45名。二手房方面，赣州房价环比下跌0.2%，相比上月涨幅回落0.1个百分点，房价同比上涨4.0%，回落2.6个百分点，出现较大回落。
2017年7月14日，赣州今年出台第二次限购政策，限购范围扩大，停止向2套房及以上家庭出售住房。相比2017年9月份，赣州房价下跌明显，由0.3%跌至-0.3%，整整下降了0.6个百分点。
中国江西网财经记者注意到，自2017年7月赣州出台限购政策以来，效果明显。2017年1月至9月，赣州新建商品住宅价格环比上涨分别为0.8%、0.4%、0.2%、0.4%、0.2%、0.5%、0.3%、0.4%和0.3%。分别位居全国第8位、第23位、第61位、第43位、第49位、第37位、第42位、第24位和第23位。
九江新房涨幅比肩南昌 二手房回落1.0个百分点
继上月新房价格环比首次下跌0.1%后，10月份九江新建商品住宅价格环比上涨再次回升至0.2%，比肩南昌，位列全国第39位，排名前进了14位。二手房方面，九江10月份房价环比涨幅与上月持平，同比涨幅比上月回落1.0个百分点。
7月13日，九江也出台限购令，成为2017年江西第3个限购的城市。8月，九江新建商品住宅价格涨幅回落0.3个百分点，9月份涨幅回落0.5个百分点，10月，涨幅再次攀升0.3个百分点，但与前8月数据相比，涨幅已大为放缓。
中国江西网财经记者注意到，2017年1月到8月，九江新建商品住宅价格环比分别上涨1.1%、0.8%、1.3%、1.1%、1.7%、0.8%、0.7%和0.4%，分别位居全国第3位、第8位、第9位、第19位、第6位、第27位、第22位和第24位。9月份，新房价格环比首次下降0.1%。
