中国江西网讯全媒体记者李巧报道：3月8日，南昌出台被称作“史上最严”的房产限购令。3周过后的3月30日，新建区、南昌县的房产限购政策也终于“靴子落地”。
记者从新建区、南昌县房管部门了解到，这一次区县级房管部门出台的限购令，除对限购区域范围均根据自身区域特点作出专门调整外，“限购令”中其他内容基本与南昌市“限购令”保持了高度一致。即已有一套房产的本地居民，不能再买二套房了。
据了解，新建区此次限购范围主要划分在长 、望城镇（除望城新区外）这两处区中心城区；而南昌县中心城区除象湖新城外，也都属于限购范畴。
◎新建区
望城新区不限购
新建区限购区域:该区行政区域内，昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域（含320国道以南长 镇所辖区域）。
换个说法：新建区长 镇、望城镇（除望城新区外）均在限购范围，新建区的其他乡镇未限购。
有房者不能再购房
江南都市报全媒体记者获悉，在新建区限购区域内，暂停向在市区限购范围和该区限购范围内拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同）；暂停向在市区限购范围和新建区限购范围内拥有1套及以上住宅的非本市户籍居民出售住宅。
在市区限购范围和新建区限购范围内无住宅的非本市户籍居民购买新建区限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险的证明，补交、补办个人所得税纳税证明或城镇社会保险缴纳证明的不予认可。
该区房管局相关负责人表示，限购政策在试行期间，还将根据新建区实际情况作适当调整。
3月29日前网签不受限
据了解，该区新建商品住宅以合同网签时间为准，存量住宅以纳税时间为准。网签时间或纳税时间在3月29日之前的，适用《通知》之前的政策，不受限购令影响。
◎南昌县
象湖新城不限购
南昌县限购范围：该县行政区域范围内，雄溪河以东、迎宾大道（莲塘排渍道至银三角）以东，莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。除此之外的其他区域暂不列入限购范围。
换个说法：在南昌县中心城区内，除象湖新城外，都属于限购范围。
外地人购房要社保证明
南昌县规定，限购区域内，暂停向在南昌市市区限购区域及南昌县限购区域内拥有1套及以上住宅的南昌市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同）；暂停向在南昌市市区限购区域及南昌县限购区域内拥有1套及以上住宅的非南昌市户籍居民出售住宅。
在南昌市市区限购区域及南昌县限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买南昌县限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
3月30日前网签不受限
据了解，该县新建商品住宅以合同网签时间为准，存量住宅以纳税时间为准。网签时间或纳税时间在3月30日《通知》生效之前的，适用《通知》之前的政策，不受限购令影响。
