■记者左阳天/文
中国江西网讯3月8日南昌公布史上最严“限购令”，限购范围扩大，限贷政策收紧。除九龙湖及儒乐湖新城外，其他区域均限购，南昌县、新建区也包括在内。
3月30日，南昌县与新建区双双公布限购细则，两地限购范围确定。
限购范围
南昌县
主要是莲塘限购
30日，记者从南昌县房管局获悉，该县限购范围为：
雄溪河以东、迎宾大道以东、莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。
除此之外的地区不在限购区域。也就是说，南昌县除了莲塘以外的地区，一整片象湖新城都不限购。
新建区
长 镇望城镇均在限购范围
同日，记者从新建区房管局获悉，该区限购区域为：
昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域（含320国道以南长 镇所辖区域）。
也就是说，新建区长 镇、望城镇（除望城新区外）均在限购范畴，新建区的其他乡镇未限购。望城新区属于南昌市重点打造的“四大新城”，为了促进望城新城发展，此次限购未纳入望城新区。
细 则
一套房中占部分份额也算有一套房
据了解，新建区开出系列限购措施：
●在该区限购区域内，暂停向在市区限购范围和该区限购范围内拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同）；暂停向在市区限购范围和该区限购范围内拥有1套及以上住宅的非本市户籍居民出售住宅；
●在市区限购范围和该区限购范围内无住宅的非本市户籍居民购买该区限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险的证明，补交、补办个人所得税纳税证明或城镇社会保险缴纳证明的不予认可；
●未成年人不得在该区限购区域内购买住宅；
此外，南昌县、新建区均强调，申请人在一套住房中占有部分份额的，按其拥有一套住房计算。
举 措
将加大住宅用地供应量
新建区表示将加大住宅用地供应量，加快土地出让节奏，稳定市场预期。2017年6月底前安排一批住宅用地出让。已出让的住宅用地最迟必须在2017年9月底前开工建设，2018年3月底前达到预售标准。
南昌县也表示将加大住宅的有效供应。已出让的住宅用地最迟必须在2017年9月底前开工建设，2018年3月底前达到预售标准。
