上周南昌楼盘入市情况（数据来源：爱房数据中心）
中国江西网讯 记者郑周 报道：近日南昌出台“三限房”新政，进一步收紧市场交易，从2017年9月23日起，在全市范围内，所有新交易的住宅须取得不动产权证满2年后方可转让。
中国江西网财经记者注意到，上周南昌只有6个楼盘取得预售证。不仅如此，新房成交量也呈持续下滑状态，上周共网签850套，环降33.43%，“金九”黯淡。
限售来临：南昌入市房源630套 环跌28%
据爱房数据中心数据统计，上周南昌全市(含新建区、南昌县)6个楼盘共发放9张预售证，入市房源共计1300套，与上周(1510套)相比环跌14%。
数据显示，上周南昌市共计入市房源630套，环跌28%；预售总面积约54966.72 。南昌县共入市房源567套，环跌11%；预售总面积为53472.9 。
此外，写字楼及商铺入市442套，占入市总房源34%。
南昌市新房成交数据（数据来源：南昌市房地产信息网）
市场反应：“金九”黯淡 新房二手房网签呈“双降”
不仅如此，上周南昌房地产市场新房、二手房住宅成交量也呈持续下滑状态。
南昌房地产信息网数据显示，新房共计网签850套，环降33.43%，新房网签面积为96818.73平方米，环降19.29%。
其中，新房住宅成交703套，相比前一周减少了157套，环降18.25%，新房住宅网签面积为76903.02平方米，环降20.56%。新房非住宅网签147套，相比前一周减少了270套，环降64.74%，网签面积为19915.71平方米，环降26.91%。
从反应更为敏感的二手房来看，上周南昌各区域累计成交530套，环跌14.23%，成交面积为4.9万 ，环跌13.56%。其中，二手住宅累计成交514套，成交面积4.74万 ；二手非住宅成交16套，成交面积0.16万 。
各区域南昌新房成交表（数据来源：南昌市房地产信息网）
区域数据：红谷滩抢手 青山湖房源受欢迎
从南昌市各区域新建商品房成交量来看，上周，南昌市新建商品住宅成交方面，红谷滩以网签222套夺得第一，经开区以131套位居次席，青山湖区网签119套位列第三；新房非住宅方面，此次红谷滩以网签50套的成绩位列榜首，高新区第二，网签33套，湾里区、经开区网签18套，位列第三。
从南昌市各区域二手房成交量来看，住宅方面，青山湖以网签145套位列第一，西湖区以114套位居次席，东湖区网签101套排名第三；非住宅方面，南昌各区域成交量均保持在个位数，东湖区以网签6套，位列第一，青云谱第二，网签4套，青山湖、红谷滩各网签2套，共列第三。
