记者昨从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，我市为创新引进人才战略，将在我市发放“房票”，拿到“房票”的相关企业人才，可用“房票”抵付等额购房款。22日，市房管局起草发布了《武汉市房票（人才住房劵）使用管理办法（试行）》的征求意见稿。
何为“房票？”
记者采访了解到，房票又称人才住房券，是政府对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才发放的用于租购房屋的补贴凭证。
市房管局介绍，发放“房票”，正是我市为了创新人才发展战略，以人才引领创新、以创新驱动发展，促进突破性民营经济发展，推进招商引资工作。
谁能领到“房票”？
今年7月，在武汉发布的《突破性发展民营经济的政策措施(试行)》文件第八条“强化民营企业人才住房保障”中提到， 对生产经营规模和财政贡献达到相应标准的行业骨干企业，向其发放人才购房“房票”。
对新引进、新创办并已开展生产经营活动的企业，其实际投资规模达到认定标准的，对其发放生产经营“房票”。
记者从市房管局了解到，“房票”发放对象主要为以上两类企业的人才，既含本市户籍人才，也含非本市户籍人才。由市区招才、经信、招商等主管部门负责受理其职责范围内的企业或个人的房票核发申请；各主管部门将根据各自制定的房票发放标准，对申请企业或个人进行审核，符合相应条件的，发放房票。
“房票”可抵付等额购房款
根据征求意见，企业或个人持房票在我市购买新建房屋（含厂房、经营用房、住房）时，可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫付相关费用后，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。
非本市户籍个人凭房票，也可在我市范围内购买首套住房。房票抵付购房款时，应全额使用。
持房票企业或个人在我市购买二手房屋（含厂房、经营用房、住房）或租赁房屋（含厂房、经营用房、住房）时，需先自行垫付相关费用，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。
“房票”使用额度有规定
企业人才凭票可在武汉购买首套住房并享受补贴，持票人由企业自行确定，单个企业不超过20人。
对新引进、新创办并已开展生产经营活动的企业，发放“房票”用于租购厂房、经营用房的一次性补贴，每个企业不超过300万元。
使用“房票”的限定条件
记者了解到，房票实行实名制，不得提现、转让、赠与。房票自发放之日起，有效期24个月。未在有效期限内使用的，房票自动失效。
房票仅限于企业或个人在我市范围内租购房屋（含厂房、经营用房和住房）。使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。
“房票”信息平台同步推出
房票实行信息化管理，信息管理平台由市住房保障房管部门开发及维护。房票受理、发证、使用、结算均在房票信息管理平台中完成，建立房票档案，实行“一票一档”制。房地产开发企业接收房票时，可登录房票管理信息平台查验真伪，查验通过后将此房票在平台内锁定，不得二次使用。
房票管理信息平台将会更新房票信息，并反馈至不动产登记部门，在房屋交易管理系统和不动产登记管理系统中备注“房票补贴政策享受对象，该住房自×年×月起五年内不得上市交易”。
开发商不得拒绝“房票”购房
征求意见中特别提到，房地产开发企业需积极配合武汉市房票政策实施工作，优先安排持房票企业或个人购房，不得拒绝使用房票。
房地产开发企业可凭接收的房票及购房合同、购房发票至市住房保障房管部门结算。 （记者冷靖华）
