该地块砌了一道围墙，高度已经快要到达2楼，让1楼看起来就像“地下室”。
面对可转向的摄像头，居民感到很不舒服。
停车场的相关设施已经基本到位。
三栋房龄超过30年的楼房，居住着106户合肥环卫系统职工以及家属，近日，居民发现原本被用来“种菜晒太阳”的小区前方空地，被人为圈起来垫土抬高，一楼成了“地下室”，此外围起来的院子还被建设成了停车场的模样，密集的摄像头直接对准居民的阳台。12月8日，江淮晨报、江淮网记者采访获悉，这块3000余平方米的空地建设停车场并未取得任何手续，相关部门已经要求暂停施工。
爆料：空地被垫高1楼快成“地下室”
合肥市合瓦路市容委宿舍，位于阜阳路与合瓦路交口西北侧“三叉港”区域，这个仅有3栋楼106户的小区，房龄超过30年。日前，该小区居民刘女士反映，小区前方一块多年“封存”的空地，近期被建起围墙，内部垫高，并且在围墙内设置停车场，围墙上设置高度密集的摄像头，监控可以直接照射到居民的阳台，“侵犯了我们的生活隐私。”
刘女士说，位于小区正前方的空地被垫高后，直接导致小区“一楼变成地下室”，虽然居民多次反映，然而该地块内的建设并未因此而停工。“如果建成停车场后，24小时车进车出，会极大影响我们生活。”
探访：停车场建设已在收尾阶段
12月7日，江淮晨报、江淮网记者来到该小区探访。记者看到，小区正前方的区域是一块空地，空地上方被石子垫高，停放了数十辆汽车。在空地与小区楼栋的交接处，仅有50厘米左右的空隙。因宿舍比空地地势低洼，空地处贴着小区楼栋砌起了一道围墙，最高处已经接近小区二楼的位置。
记者在该小区探访发现，一楼住户的采光受到较大影响。时值正午，阳光透过车缝照射进一楼的窗户，但仅有一点点阳光照进来，其他地方则黑乎乎的。“记者你看，我们这边地势低，上面下雨我们楼就被水泡到，你看我家墙脚都是湿的。”1栋102住户指着渗水的墙脚说，“我家墙面也是湿的，我用两层塑料纸蒙住，不然墙皮被浸湿就容易掉，床上都是一块块的石灰。”
记者进入4家一楼住户探访，发现该老旧小区的一楼几乎都成了“地下室”，阳光难以照射进入窗户，且因为地势低洼，积水难以及时排出，房屋的墙脚渗水较为严重。
这并不仅仅是小区居民反映的唯一“问题”。住户刘先生说，小区正前方的停车场建设完后，围墙上方的摄像头密集设置，因为小区与停车场“唇齿相依”，住在二楼、三楼的住户不可避免进入摄像头的“视野”，这给不少住户带来“不舒服的感觉”。
记者进入6家二楼、三楼、四楼的住户家中阳台看到，设置在紧靠合瓦路围墙上的13个摄像头，其拍摄的角度部分对准居民家阳台和窗户。“我家阳台绿植多，所以摄像头拍不到，其他家就不好说了。”三楼住户刘源说。
回应：治理重点兼难点处理棘手
12月7日，该小区所在的庐阳区双岗街道小桥湾社居委主任汪大庆介绍，早在2005年，这块空地的使用权就已经被房地产商祥源集团购买，当年该区域堆放了不少建筑垃圾，多年来一直被市容委宿舍的居民用来种菜、晒太阳。今年上半年，祥源集团将这块3000余平方米的地块租赁给了他人，此前承租方就准备用来建设驾校训练场地，但是因为居民的反对而在街道的主持下开过协调会，最终开设驾校训练场地的想法被否决；最近，承租方又要利用这块地建设停车场，又遭到居民的强烈反对。
“因为离小区太近了，市容委宿舍小区又是个‘三无小区’，小区公共空间少，导致居民的不少需求得不到满足。”汪大庆说，截至记者采访时，社居委并未接到承租方建设停车场的任何报批手续，后者也未来社居委进行过反馈。
汪大庆说，无论如何，对于小区居民的诉求，社居委会及时记录并上报，希望多部门协调处理。
执法：属于违法建筑，责令暂停施工
12月7日，记者来到庐阳区城管局对该事件进行采访。庐阳区城管局执法大队副大队长裘文峰介绍，根据现有的规定，在庐阳区开设停车场的，首先需要带着相关材料前往规划部门审批；拿到规划许可证后再来城管局进行审批，拿到许可后再前往物价部门报备，等拿到物价许可后方可对外营业。
“根据目前调查来看，我们城管部门未接到对方的申请。”裘文峰说，因此根据相关法律规定，该停车场的建设应当认定为违法建筑，城管执法人员将及时前往查处。
12月8日，裘文峰致电记者称，当天上午他们赶到现场查看，并约谈了相关负责人，现场达成了共识。要求该停车场暂停一切施工，等到政府牵头处理后拿出具体意见后再做区处。
说法：盘活闲置零星资产将兼顾市民利益
记者从一份土地使用权证书上看到，这块位于合瓦路北侧的L24108-1地块用途为住宅，总面积为3129.1平方米，土地使用权人为祥源房地产集团有限公司。
祥源地产负责处理本次事件的项目经理陶红接受记者采访时表示，近年来，根据祥源集团的审计，发现集团旗下的七八块零星地块一直处于闲置状态，因此为了盘活这些零星资产，集团决定以多种方式来运营，保证这些资产能够产生效益，L24108-1地块就是其中一块闲置的零星资产。
陶红说，今年，祥源集团将该地块租赁给了一家第三方公司，租期3年，以合同的形式约定该公司在法律允许的范围负责地块的开发，同时负责处理开发过程中与政府、居民以及其他各利益相关方的关系处理，保证在合法合理的范围内开展经营活动。不过，无论是承租方开设驾校、停车场，均遭到市容委宿舍居民的反对，但是承租方已经先期投入了10万余元的成本，后者“肯定想要尽快开发赚钱，来弥补这项亏空”。
陶红说，既然该地块的产权人是祥源集团的，虽然目前承租方暂停施工，但祥源方面也会找到政府寻求解决的办法，将进一步征求政府、业主以及各利益相关方的意见，综合考量后再决定下一步的工作。
晨报记者王刚文/摄
