中安在线讯 据新安晚报报道，近日，亳州市蒙城县华侨城小区多名业主向本报962000热线反映，开发商不仅延期交房，还拖欠违约金。记者从蒙城县委办公室获悉，华侨城项目负责人因存在违法行为已被刑事拘留，对项目建设造成一定影响。蒙城县已成立专案组，多次约谈开发企业、承建单位，督促工程进度。开发商行政人员昨日表示，公司正全力筹集资金，争取在本月完成工程，再支付违约金。
业主：交房逾期一年多
华侨城3期8栋业主高强(化名)称，他是2015年6月份买的房子，合同上是2016年10月15日交房，可是工地去年七八月份就停工了。他去售楼部问什么时候可以交房，售楼部称2017年元旦可以交房，但到了元旦，售楼部大门紧锁，已经没有工作人员了。高强说：“买套房子不容易，我花了全部的积蓄，到现在都没交房，更别提房产证了。”
同时，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者调查发现，华侨城还存在拖欠违约金等问题。华侨城一期业主刘平(化名)告诉记者，一期也存在延期交付问题，按照合同，开发商应赔付违约金。他说：“到目前为止，开发商仍拖欠了3个月的违约金，我一直无法联系上对方。”
记者了解到，华侨城小区由天纵房地产开发有限责任公司开发，位于亳州蒙城庄子大道与永兴路交叉口西南角，于2011年开发建设，共三期。目前，该项目一期、二期已交付使用，三期8号、15号、16号楼共有住宅178套，原合同签订交房日期为去年10月15日，因开发商未按合同节点支付施工方工程款，去年7月，施工方向法院提起诉讼，开发商账户被查封、冻结，导致三期建设进度较慢。
蒙城县于今年2月成立华侨城小区问题专案组，多次约谈承建单位、开发企业，督促开发企业加快工程进度。上月14日，蒙城县委办公室通报称，华侨城小区三期共有住宅372套，正在进行工程验收，现已有15家单位验收合格，仅余下供电设施尚未验收，预计年底前可进行不动产登记办理。
房产局：预计月底可完工
12月4日，蒙城县委办公室表示，“华侨城项目负责人因存在违法行为已被刑事拘留，对项目建设造成一定影响。”昨天，记者采访了蒙城县房产局工作人员马蔚民。他证实了此事，“华侨城主要负责人因为资金去向不明等原因，已经被批捕”。
马蔚民说，蒙城县房产局曾督促开发商按照商品房买卖合同约定，向业主履行延期交房赔偿义务。一期和二期的违约金已经支付了一半，但由于开发商的资金现在主要用在三期的建设上，三期还有三栋楼的建设没有完成，因此没有能力支付违约金。他说：“房产局做了许多工作，为督促华侨城三期的建设，每天都派遣工作人员去工地，预计三期今年年底可以达到居住条件，明年可以验收。”
此外，另有华侨城业主反映，小区还存在用电负荷过高而多次停电、电表箱失火消火栓却无水、道路混乱至消防车进出不便等问题，经蒙城县政府调查处理，这些问题属实，已督促开发商和物业公司整改。马蔚民表示，由于房屋未通过验收，房产证办不下来。开发商目前在积极筹措资金，以支付延期交房违约金，如果其拒不支付，业主可到法院提起诉讼，通过司法途径依法维权。
开发商：先完工再付违约金
记者查阅“国家企业信用信息公示系统”发现，蒙城县天纵房地产开发有限责任公司成立于2011年，注册资本为6000万，经营范围是房地产开发和销售。今年7月，该公司因未按时公布年报，被蒙城县市场监督管理局列入经营异常名录。
昨日，天纵房地产公司刘姓行政人员接受了记者的采访。他表示，目前还有200多套住宅未被交付，不过公司正在想办法尽快交房。对于违约金，该工作人员介绍，“虽然银行已经不允许公司贷款了，但我们在银行缴纳的按揭贷款保证金尚未收回，还有一部分售楼款没收，我们还将开始销售车库，以支付违约金。还有几百户，公司正全力筹集资金，争取在今年12月底前完成工程，后支付违约金，一步一步来。”
同时，他向市民保证，“公司整体来说，没有资金缺口，政府也在网上追逃股东，希望能为公司讨回一些资金。并且房产局每天都有人来监管工程的进度，指导工程验收等工作，并协助公司催收房款等资金。”（夏岩 记者 郝嘉奇）
