中新网上海新闻3月29日电(王子涛)22年前，英达的情景喜剧《新72家房客》播出了。它是《我爱我家》播出4年后的热剧，故事从北京搬到了上海，从“家里事”变成了石库门的“邻里事”。邻居，对于90前出生的人来说就是亲人般的存在。大家生活在一个大院里：买了搬不动的大电器，要叫上别家男人搭把手；大人加班小孩没饭吃，邻居会招呼来自己家蹭饭；红白喜事也是能帮就帮……
奔着美好初心，城事设计节与上海万科从18年忙到了19年，共同参与设计改造了一栋“新72家房客”。敬老 (音念cun，与“村”同义)7号楼建于1948年，是2018城事设计节的改造项目之一。它位于上海新华路，曾是国营新裕纺织厂的高级职工宿舍。房子被一分为二，各家厨房卫生间集中在北侧，而客厅卧室在南侧，这种过时的生活方式还保留到了现在。中间是个3层高的窄条天井。从弄堂的大门到里面，走廊和天台上，老房子的常见问题它都有，比如阴暗潮湿、墙体剥落，杂物也随意堆放。
敬老 在90年代一度面临拆迁，居民非常不舍，林志芬奶奶作为第一任村长，为此事四处奔走，最终房子得以保留下来。原本这个小区有10年一次的大修，但2000年以后，因为资金有限，十八年以来都没有再做整修。这里经不住上海雨季，暴雨天在家都要拿盆接水，人只能睡在沙发上。
村长这一辈的原居民，有的随子女移居国外，有的去往其它城市，只有19位老人选择留在这里。19位老人里，15位可以自理，3位要依靠轮椅，还有1位是卧床生活。
张海翱是上海交大建筑系副教授、一级注册建筑师、华都设计合伙人，获得过国内外设计大奖，能设计精工匠制项目，也擅长通过设计解决老百姓最根本的生活问题。
这是18年设计节中参与人数最多的项目，包含36个门牌号和20户居民。设计团队对居民做了大量走访，重新测绘现场环境，锁定了两大公共问题。其一，阴暗狭长的天井；其二，荒废闲置的露台。
为了让老房子变得年轻一些，张海翱给每层楼规划了专属的“治愈色”。一楼是活力黄，二楼是沉静蓝，三楼是平和绿，给人一种“如沐春风”的感觉。根据各层实地情况，增添彩色家具，2/3层地面还装上了温暖感的木板。
天井原本给人的感觉比较闷，怎么来解决这个问题？经过很多次比对，设计团队最终采用了三色金属网。一来，遮挡管线，营造出干净、轻盈、通透的呼吸感；二来，鱼鳞状结构还可以阻隔雨水，保护墙体。
一楼地面还做了彩色的导引标志，多了分活力。改造大量采用“弧”形设计元素，减少锐利冰冷的直角。在楼梯口、储物柜、屋顶围栏、入户倒角等，多处使用了圆角设计，有效防止磕碰。3F空间悬吊的金属网“降低”了层高，显得更加宜人。越往上走，天井就布置更多绿植箱，让春意更加明显。
张大伯喜欢跟邻居聊天，但这里原本没有可休憩的地方。设计师就考虑将比较宽敞的平台空间，变为“家”的延伸。一楼的奶奶收养了一只流浪猫，设计师也给它设计了一个小家。
不仅室内焕然一新，设计团队还给居民创造了一个梦幻天台。屋顶原本的利用率不高，设计师重新划分了“晾晒、绿植、沙发”三个功能区，这样使用起来就比较明确，也不会再有人乱堆杂物。东侧一角做成了一个“露天客厅”，形成一个围合的沙发区。天气好的时候，邻居可以相约晒晒太阳。考虑到夏天比较晒，还做了可伸缩的遮阳棚，贴心极了。
地面用“大字报”取代“抽象标志”，鼓励大家多多交流，或是提醒注意脚下安全。天台现在成了另一块小天地，大家带着阳光般的心情，活动身体、晾晒衣物、种植花草。
这个项目由上海万科负责施工改造，经过4个月安全顺利完成了施工改造。大部分构件在工厂加工完成，现场只是快速组装。一来，项目施工效率很高，减少对居民正常的影响；二来，真正投入使用后，建筑细节的精确又达到了“产品级的人性化”。
上海万科与设计师一道，从设计到施工阶段，都力争为老人实现更多有品质的生活细节。敬老 7号楼改造，是2018城事设计节与上海万科共同完成的重要项目。2018城事设计节关注“城市更新中的新社区”，老龄社区改造是时代命题。
老龄化社区越来越多，这次改造的老公房小区中，60岁以上居住者占比均超过50%。关于老龄化社区的更新方法和实践，无论是政府、设计从业者还是城市规划者都越来越关注的话题。
适老改造要温和，接地气，有人情味。老年人不比年轻人对新鲜事物的接受能力高。因此一定要在设计改造全过程中与居住者实时沟通，设计师需要以居住者实际使用的角度出发，要适当坚持，懂得取舍。
老年人逐渐退出社会的舞台，空虚感很深。设计除了解决基本需求，还需要考虑到深层的心理需求，关注老年社交。(完)
