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  • 楼下房间成了集体宿舍是怎样的体验?

    时间:2018-05-05 15:15:03  来源:看看新闻网  作者:

    原标题:视频|楼下房间成了集体宿舍是怎样的体验?

    想睡个安稳觉真的好难!

    最近,家住澳门路508号三楼的李先生向看看新闻客户端反映,自家楼下竟然有个集体宿舍。不仅改动了房型,还设置了公共浴室、公共卫生间。每天深夜,各种噪音影响着全家人的休息,而且这种情况已经持续近两年。楼下的房间成了集体宿舍是怎样的体验?记者前往实地了解情况。

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    李先生告诉记者,从两年前开始,每晚十点半到凌晨两三点,二楼的洗漱声、说话声、开门关门声就持续不断,扰得全家人夜不能寐。从声音上判断,李先生认定楼下房间涉嫌群租,因为男女老少都有,而且还夹杂着不同地区的方言。下楼一瞧,二楼裙房里,竟然住了二三十号人。

    根据李先生的指点,记者找到了这处裙房。只见楼道里安装着四台大功率空调外机,过道到处堆着床垫、床板,消防设施也被杂物阻挡。再往里走,有各种晾晒的衣物、洗漱用品和堆满鞋子的鞋柜。一位住客说,这里的确是一家叫禅一会所的饭店租下的职工宿舍,住的都是餐厅的服务员和后厨人员。

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    走进屋内,只见男寝室是一个通铺,50平米住了12个人,只留出一条狭窄的走道进出;女生房间更狭小,装着高低铺,从墙上的日程表上推算,大约住着14人。

    《上海市居住房屋租赁管理办法》明确规定,不得将单位集体宿舍设在住宅小区里,任一出租房间的租住人数不得超过2人,且人均居住面积不得低于5平方米。

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    针对这个问题,李先生先后向小区物业、居委会、街道城管、房管办、平安办还有城管等部门投诉,情况却没有好转。有些部门说好会来看看,不过之后便再也没下文了。

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    记者随后找到物业,一位负责人表示,开发商和那个饭店的主人是一家。开发商在二楼裙房入口装了门禁,平时他们无从核查。而居委会表示,他们无法认定这种情况算不算群租。居委会书记徐芬芳告诉记者,"他们"好像说是集体宿舍不算群租,于是就没有反映。

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    记者发现,在开发商出具的新建住宅说明书上,将澳门路508号2层,也就是现在作为集体宿舍的空间,标注为"商用"。不过,且不论房屋性质到底是不是住宅,能否被认定为群租。商用房成了职工宿舍,同样涉嫌变房屋用途。

    这处职工宿舍是否涉嫌违规呢?记者又前往街道房办了解情况,长寿路街道房管办陈主任称,没有接到过508号里有群租的投诉。

    记者注意到,相关部门的说法和居民及住户的说法并不一致。居民说,房办给他们的答复是,能够针对房屋格局进行管理,但是噪音没法解决。住户则告诉记者,街道、房管办、派出所、房管办都来过,要他们进行整改,包括解决安全和人流问题,并拆掉高低铺。

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    于是,记者将这一情况反映给街道相关部门,这一次,他们立刻开出了限期清退通知书,要求住户在5月10号前搬离。长寿路街道平安办工作人员谢军表示,现在认定下来它是商用住房,商用住房是不能居住人的。

    既然整治可以如此速战速决,为何居民们投诉了两年却始终没能解决问题呢?究竟是居民的投诉没有找对人、说清事儿,还是相关主管部门相互之间缺乏沟通、推诿扯皮呢?

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