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东海学院12位教师抵押房产建新校舍 为何心里还乐滋滋?

时间:2018-04-17 15:34:32  来源:新民网  作者:王蔚

原标题:东海学院12位教师抵押房产建新校舍 为何心里还乐滋滋?

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图说:实训楼效果图 来源/校方提供

东方网4月17日消息:周孟华是上海东海职业技术学院的教师,这几天正在办理自有住房的产权抵押手续,抵押期是10年。她说,心里乐滋滋的,因为抵押获得的贷款,是用于学校建造实训大楼,还有同事因为条件不符合而没有“抵押资格”呢。那么,老师们为什么会为了建校舍而心甘情愿拿出自己的房产作抵押呢?

“这是真事,也是最近东海学院里最鼓舞人心的事情,说明老师们对学校的未来充满了信心。”东海学院校长项家祥说,此事的由头是学校刚刚拿到了上海市教委登记、换证的本市第一张非营利性民办学校的办学许可证。“1993年,四名大学教师自己筹资20万元办起了东海学院,目的很纯粹,就是为了多一个孩子能上大学。2008年,举办者把产权全部过户到东海学院名下,成为上海市第一家产权清晰的民办学校。”项家祥介绍说,去年底,市教委要求各民办院校在营利性和非营利性之间做出选择。很快,所有的举办者都在承诺书上签名,放弃对学校资产的继承权、处置权和一切回报,办一所完全公益性的非营利性民办大学。

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图说:上海第一张非营利性民办学校的办学许可证

根据教育部新出台的政策,我国已明确对营利性和非营利性民办学校进行分类管理,两类民办学校执行不同的会计制度、收费政策,并对两类学校实行差异化的财政扶持和税费优惠制度。东海学院选择了非营利性办学,且没有任何财团支助,学校要大发展,一靠财政扶持,二靠银行贷款。

今年初,学校向银行提出贷款1亿元,建造近3万平方的实训大楼。但是,银行贷款需要抵押,为了减少中间环节的费用,银行建议用私人的房产作抵押。征得董事会同意后,学校发动干部和教师拿出个人房产为学校贷款作10年期的抵押。出人意料的是,消息一经公布,立即有30余位干部和教师报名。10年抵押,意味着期间抵押物不能买卖、不能改名。但老师们却说:“没关系,我们不仅对学校充满信心,而且相信不用10年时间学校就能把贷款还清。”由于银行抵押的条件非常严格,比如,产证里的产权人不能有未成年人等,因而部分报名的教师不符合抵押条件,最后有12位教师签署了抵押协议。根据工程进度,新的实训大楼将于今年8月结构封顶,明年3月投入使用。

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图说:抵押贷款造的实训楼效果图

“学校成为全市第一所获得非营利性办学许可证的民办学校,这是一种教育情怀的使然。老师们自愿抵押房产建新校舍,这更鞭策着举办者必须带领师生们把学校办得更出色。”项家祥说。

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