中新网上海新闻4月4日电（李秋莹）一般楼层越高价格也就越贵，但大部分人都喜欢买挑高一点的楼层。是什么原因导致了底楼房源价格最便宜，但很多人都不愿意购买呢？
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蚊虫较多
一楼房源是最靠近小区景观的楼层，但是绿化、水景都容易滋生蚊虫，底楼首当其冲。
02
安全度最低
底楼因为窗户较矮，屋外可以用手摸到，而且也是人流最大的楼层，因此安全度较低。
03
采光不好
底楼很容易被小区内的树木挡住阳光。
04
湿气太重
底楼最接地气，所以也是湿气最重的楼层。
05
空气质量很差，扬尘很多
空气中的污染物随气流不断沉降和流动，楼层越高，空气越干净。
06
噪音较大
底层有较大的公共区域，一栋楼的住户进出都会经过底楼，来来往往的人流最大，相应的也会产生很大的噪音。如果附近有停车位，那么影响就更大了。
挑选底楼房源的技巧
底楼最大的优点是价低、方便，如果掌握了购买底层住宅的正确方式，爱屋吉屋通过总结真实案例，买房时重点考察以下四个方面，买到高质量的底楼也不是难事。
1.想办法躲噪音
选房时尽量避开小区地面车位、地下车库的出入口、交通主干道等，以避免扬尘、噪声的干扰和夜间汽车灯光和鸣笛。
重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。
2.考察采光条件
尽量挑选采光面为正南向，且前方没有遮挡的楼栋；或是选择楼间距较大的住宅小区。
3.做好防潮工作
看房时注意室内墙壁是否有霉斑，室内最好是铺设地砖。但如果下面有车库等架空层那么影响就不大。
4.安全很重要
如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员巡逻，那么底楼住宅的安全系数就可以大大增加。
