120亿涌内房憧憬融资助扩张 世房发盈喜料多赚逾4成

内房加速整合，大中型发展商继续布局抢占市场份额，龙湖（00960）昨宣布，以9.2亿元人民币买地进入郑州。而随着加速扩张，去年底以来，内房公司以配股、发行境外债等方式开展融资潮，有外资券商分析员表示，投资者视发展商融资为加速发展步伐之举，认为销售额可因此提升且可转化为盈利，故将融资看作利好因素。虽有业内人士提示负债风险，市场气氛推动下，资金仍持续涌入内房股。

世房盈喜 去年料多赚逾4成

世房（00813）昨发盈喜，指受核心利润增加及汇兑收益带动，去年纯利按年增逾40%，至逾72.4亿元人民币。

去年跑输同行的蓝筹股亦受惠，润地（01109）昨升6.4%，收报30.1元创新高。花旗发表报告认为，润地可摆脱房地产整合中，国企落后的状态，且认为其全国前十的销售目标可达成。

花旗分析指，润地现时权益可售资源达7，500亿人币，且规模将于今年续增，其极低的融资成本及强劲的资产负债表，令其免受信贷收紧之扰。该行指润地撇除商业地产的预期市盈率仅6.4倍，低于中小型发展商，具防守性，确认“买入”评级，目标价33.88元。