上海今日起调整首套房、二套房首付比例

上海市住房和城乡建设管理委员会、人民银行上海分行和中国银行业监督管理委员会上海监管局联合发布关於促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知。该通知自今日起施行。

通知指出，进一步完善差别化住房信贷政策。经上海市市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求。居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在该市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低於35%。

通知并提到，符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低於50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低於70%：在该市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；在该市已拥有一套住房的。

此外，上海市公积金管理中心表示，公积金贷款利率、贷款额度等也将根据情况进行调整。(ta/w)