《大行报告》瑞信升领展(00823.HK)目标价至54.7元 评级「中性」

瑞信发表报告指，领展(00823.HK) -0.250 (-0.456%) 沽空 $4.07千万; 比率 6.663% 中期整体物业组合续租租金调整率由上财年的25.9%收窄至21%，租户的销售增长虽有放缓，但仍跑赢大市，期内本港物业组合商户的平均每月每平方尺零售销售额按年上升3.8%，租赁成本维持12%的合理水平。

该行指出，公司目前的股价较资产净值折让仅8%，估值并不便宜。不过公司业务性质稳定，较难受到宏观不确定因素影响，认为公司的盈利增长可见性高，因续租租金表现及零售销售增长稳定。该行将目标价由52.8元上调至54.7元，评级维持「中性」。

有报道指，摩根大通拟以每平方尺30元，租用领展旗下九龙东新办公大楼的25万平方尺空间，占大楼办公室面积的28%。该行认为对公司有正面影响，而管理层方面指将於几天内公布相关租赁的进度。(ch/ca)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-11-09 16:25。)