房屋所有权交换 15天办结

本报8月22日讯（记者 张磊）今日，记者从太原国土局获悉，市民如果需要办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(交换)，需要15个工作日办结。据悉，办理此项业务的申请应具备的条件是：因交换致使国有建设用地使用权及建筑物、构筑物发生转移的。需要提供不动产登记申请书、权籍调查成果、不动产权利证书、申请人身份证明。此外，还需要转移证明材料，包括因依法交换建筑物、构筑物以及国有建设用地使用权的，提交交换合同；房屋已设定抵押的，抵押人转让房屋所有权申请房屋所有权转移登记的，除提交上述材料外，抵押权人应当到场，并提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、不动产权利证明或者抵押权预告登记证明；以及其他材料；已设定地役权的，提交地役权权利人同意转移的证明；属于在并中央单位的，提交主管机关事务管理局核准登记的证明；契税、土地增值税等完税或者减（免）税证明；法律、法规规定的其他材料。办理时，需要缴纳住宅类每件80元，非住宅类每件550元的手续费。核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。