（2018年5月22日）
一、襄阳上品东澜岸开发商将商品房与车位捆绑销售 区住建局要求其立即整改
帖文链接：http://bbs.cnhubei.com/thread-4540211-1-1.html
5月21日，网友在荆楚网“网络问政―民生热线”上发帖称：2018年2月9号在上品东澜岸售楼处交了五万认筹金，售楼人员告诉我，房子预计在4月下旬开盘。到了4月下旬，售楼员电话告知我，4月预售没办下来，等通知。五月13日，售楼员告诉我，好的楼层已经选完了，现在没有了。
襄州区住建局就网友提出的问题作出如下回复：近日，购房者多次反映由湖北百合园房地产开发有限公司开发的上品・东澜岸项目存在认筹选房、捆绑车位进行销售等问题，已造成不良社会影响。现将相关情况报告如下：
（一）购房者反映的主要问题
1、未取得《商品房预售许可证》进行认筹选房；
2、将商品房与车位进行捆绑销售。
（二）调查处理结果
经调查：由湖北百合园房地产开发有限公司开发的上品・百合园二期D区“上品・东澜岸”项目22#、23#楼在不符合商品房预售条件的情况下对外公开认筹了85户，每户收取5万元认筹金，并将商品房与车位进行捆绑销售。该行为，违反了《商品房销售管理办法》第二十二条“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。”之规定。
根据《商品房预售管理办法》第六条文件规定“开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
我局房地产监察大队于2018年4月8日针对购房者所反映的上品・东澜岸项目存在认筹选房等情况进行立案，并于2018年4月26日对湖北百合园房地产开发有限公司下达“限期改正通知书”，要求立即停止违规销售行为。
购房者反映上品・东澜岸项目存在认筹选房、将车位捆绑销售等问题出现后，我局高度重视，已于2018年5月14日对上品・百合园公司销售经理进行了约谈，要求该公司立即整改，并将整改情况报送我局房地产开发科进行备案，如再有认筹选房违规现象发生，可直接向区住建局房地产监察大队进行投诉。目前，由湖北百合园房地产开发有限公司开发的上品・百合园二期D区“上品・东澜岸”项目已于2018年5月16日取得湖北省商品房预售许可证书（证书编号:鄂襄房预字【2018】005号）。
在此，我们也提醒广大购房者，购房时务必确认开发企业是否五证齐全，即：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。只有五证都具备，开发商才能进行商品房销售。签合同前，要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理不动产权证，从而维护自己的合法权益。
二、汉阳区村民反映城中村改造令其无房可住 街办事处：该拆迁房存房屋产权纠纷，暂未安排房源对接
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5月5日，网友在荆楚网“网络问政―民生热线”上发帖称：我是湖北省武汉市汉阳区汉桥村何家嘴208号的住户，我的住房被强拆快四年了。城中村改造原本是政府改善和提高人民群众居住条件的一件的大好事，但是湖北省武汉市汉阳区汉桥村却改得我无房住。
武汉市汉阳区人民政府五里墩街办事处就网友提出的问题作出如下回复：经五里墩街调查核实，现将有关情况回复如下，经查，留言人叶某某，原居住汉桥村何家咀208号，属汉桥中兴集团“城中村”改造范围，其汉桥村何家咀208号房屋登记产权人为何某某。2003年8月，叶某某与何某某合作建房，房屋建成后由何某何某某之子与叶某某等分别居住。2005年，汉桥村实行“城中城”改造进行房屋“双登”工作， 2014年10月何某某签署拆迁补偿协议后，腾退房屋时，叶某某之女叶某到村拆迁项目部反映其房屋产权问题。鉴于当事双方的房屋产权纠纷未达成一致意见，汉桥中兴集团在一期（2016年11月）还建房中暂未安排房源对接。其间街道多次协商未果，建议双方友好协商或通过司法途径解决。
汉桥中兴集团于2018年5月21日再次召开专门会议对何某某和叶某某的房屋拆迁情况进行梳理、研究。会后决定，由汉桥中兴集团有关领导牵头，请叶某某本人、何某某本人三方进行面对面的协商解决房屋事宜。
三、武汉一车主投诉私家车挂靠在公司无法年审 区交通局回复：正在处理
帖文链接：http://bbs.cnhubei.com/thread-4532992-1-1.html
4月28日，网友在荆楚网“网络问政―民生热线”上发帖称：我车挂靠在盛世家源物流有限公司，应该在4月7日年审，一直等到4月19日在蔡甸金之路检测站支付了年审费用，但之后拍照检测站工作人员讲没采集上不了线。
江岸区交通局就网友提出的问题作出如下回复：经运政网查询，该公司法人何兆林，电话153****3275，许可证有效期为2018年7月17日。
5月21日14时33分、14时58分我们与盛世家园公司负责人联系,(黄，188****0503），据该负责人介绍，该公司是2017年12月从原法人何兆林买下的，2018年4月工商已办理变更手续，现法人为赵名章。投诉人车辆牌号为鄂AHN837,目前公司已将车辆保险单及车标交给投诉人，待投诉人车辆上线完毕，将营运证年审后交给投诉人（有录音）。
【每日有回复】
2018年5月22日，湖北各地5个党政相关机构实名回复了5条民生热线网友留言，请留言网友及时查阅。
1、湖北枣阳信昌孵化场出售假冒劣质苏禽一代雏鸡苗 枣阳市畜牧兽医局回复
2、天门片区快递行业垄断，违规操作 天门工业园管理委员会回复
3、武汉一车主投诉私家车挂靠在公司无法年审 江岸区交通局回复
4、襄阳上品东澜岸开发商将商品房与车位捆绑销售 襄州区住建局回复
5、汉阳区汉桥村村民反映城中村改造令其无房可住 武汉市汉阳区人民政府五里墩街办事处回复
