湖北日报全媒记者 赵志刚 通讯员 陈涛
5月7日，黄石鼎鑫大厦6楼。机器轰鸣，工人正在紧张地钻孔、布设水管，大厦的供水系统改造已进入关键时刻。
鼎鑫大厦地处黄石繁华商业区，是该市首批高层电梯住宅楼，2004年投入使用，有144户近700人。最初，大厦由开发公司下属物业公司管理，居民有怨气，“干啥都要另收费”。物业有怨言，责怪居民不配合。双方针尖对麦芒，大厦成了远近闻名的“风波楼”。“三年质保期一到，物业公司就撤走了。”住户们告诉记者，当时小区公共设施损毁严重，安全隐患多，卫生无人打扫，有些楼层灯都坏了。
“人退休了，但党员的责任不能‘退休’，楼栋有难处，党员要站出来。”2008年，3位有着30多年党龄的老党员――时年64岁的谢志春、67岁的胡嘉财、64岁的郭建飞坐不住了。2008年底，在他们推动下，大厦居民改选业主委员会，全面接手物业管理，开展楼栋自治，并选举三位监事，主动接受监督。
他们召开业主大会，推出新举措：物业管理费每平方米优惠0.1元，按0.90元收取；新建值班室，安装电动门，实行封闭式管理；建章立制，用制度来规范和约束物业管理；聘请保安和清洁人员，费用从物业管理费中列支。
规矩立，楼栋清。破损的公共设施得到维修，楼道的灯亮起来，垃圾被清运，值班室24小时有人值守。大厦入口处公示栏内，业主委员会去年所做的工作、存在的问题、提请注意的事项、全年收支情况，一桩桩、一件件，列的清清楚楚。
“有监事会监督，事情都张榜公布，去年物业管理费有近9万元盈余，财务透明，大家放心。”在大厦已住了14年的胡嘉银老人说。
3位老人像“大家长”一样，守护着居民的安居梦――
大厦保安少，3位老人轮流在夜间巡视。有业主喝醉酒睡在停车场或倒在电梯旁，他们及时叫醒并护送回家；有业主晚上睡觉忘关门，他们会悄悄关上；有业主将贵重物品遗忘在走廊，他们先收好再及时转交。
大楼没有管道天然气，他们多方寻求支持，经过一年多努力，终于与天然气公司达成协议。为不漏掉一户，他们又设法联系在外工作的业主，尽一切可能协助安装，全部一次性通气点火成功。
去年，存在安全隐患的两部电梯控制系统更换一新，沿消防通道安装不锈钢扶手，老人出行更方便了，20多万元费用全部从物业管理费支出，不要业主掏一分钱。
用水不方便，想办法解决。这几年，住户尝尽断水、漏水之苦，仅去年就发生水管爆裂20余次。业主委员会找到有关部门和自来水公司，多次协商，最终以每户1000元的最低价格进行供水系统改造。
如今的鼎鑫大厦，已然成了“和谐楼”。“十年自治，我们没有拿一分钱。”郭建飞说，这样做，就是要报答党组织对我们的教育培养，发挥余热为党工作，“党员的初心啥时候都不能忘”。
红旗桥社区党委书记潘兵介绍，红旗桥社区有居民楼101栋，有58栋没有物业公司管理，让社区和居民头痛的烦心事不少，“3位老党员，为社区楼栋管理找到了金钥匙。”
编后
3位老党员，几许暖心事。在我们身边，还有许许多多像他们这样的可敬可爱的老党员。他们身上所体现出的优秀品质、党员本色，也是年轻一辈应该永远传承下去的宝贵财富。向他们学习，为他们点赞！
