市房管局出台住宅 限购政策操作细则

本报讯（记者 覃岩峰）昨日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，该局日前就商品住宅限购政策执行中遇到的部分问题形成会议纪要，对如何界定个人缴纳个税或者社保证明的相关要求进一步明确。

会议纪要提出，对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前3年内连续24个月条件的予以认可，出现未交存现象的，无论时间长短从重新缴纳计起。对于因退休原因，造成不符合近三年连续缴纳24个月社保证明规定的，可凭原社保证明、退休证，视同连续缴纳。此外，在对个税的认定方面，市房管局明确，个体工商户以个人名义开展经营的，其所缴纳的个体工商户所得税，应当认定为个人所得税，但是，以个人名义注册公司制公司的，其所缴纳的税费不认定为个人所得税。另外，因为月收入达不到个人所得税纳税标准的，视同未缴纳。