原标题：青岛高新国际企业港已全部封顶，预计将于今年10月建成使用
文/图 半岛记者 娄花
宽广整洁的街道、独栋设计的厂房、色彩多样的外立面、多方位的配套设施……8月5日，记者探访发现，在位于正阳路以北、宝源路以西的联东U谷·青岛高新国际企业港，凭借着这里独特的办公环境和优质的园区服务已吸引着越来越多的智能制造企业落户于此。如今，在现有园区北侧位置，三排新的厂房正如火如荼地建设着，那里便是联东U谷·青岛高新国际企业港2号地所在位置。据了解，园区2号地共包含22栋共54套标准厂房，其中第一批次14栋厂房目前已竣工验收，剩余8栋目前已全部封顶，预计将于今年10月建成使用。
9万平方米园区已建成
作为以吸引高端智能制造产业为代表的产业园区， 联东U谷·青岛高新国际企业港自2014年落户高新区以来，结合着当地主要产业特点，已成功引来众多先进智能制造企业在此签约入驻。其中，在1号地已建设完成的9万平方米园区中，已完成签约企业达52家。如今，为了吸引更多优质产业集聚在此，同时为入驻企业提供更好的办公生产环境，在1号地现有园区北侧位置，联东U谷·青岛高新国际企业港2号地项目正在加紧建设中。
联东U谷·青岛高新国际企业港招商总监臧立超告诉记者，2016年12月，园区取得2号地项目用地109亩，规划总建筑面积为8.3万平方米，投资额达4.2亿元人民币，共包含了22栋共54套标准厂房。目前，项目第一批次的14栋厂房已竣工验收，建筑面积约为5.6万平方米;剩余8栋厂房也已全部封顶，预计今年10月可完工验收。“在厂房建设同时，2号地企业招商也在同步进行中。”臧立超介绍，目前园区共有40家企业招商储存已完成，正在分批申请联审，预计建成后将可能引进企业达56家。同时，在2号地园区内，储备企业主要以智能制造、电子科技、仪器仪表、装备设施、生物医药、总部经济类行业为主，对接六大产业符合度达86%，其中智能制造与新材料产业占比达70%。
实现区域内经济跨越式发展
如今，走进联东U谷·青岛高新国际企业港园区2号地内，可以看到在已经完工建成的厂房中，南侧两排厂房外立面与1号地部分厂房外立面相同，继续使用棕色砖块的贴砖设计，而最北侧沿街厂房外立面则使用了多彩仿石涂料设计，呈现出灰色石材般的视觉感。“除了厂房外观色彩不同外，2号地园区从内部规划、公共配套、绿化面积等方面也有了新的提升。”联东U谷·青岛高新国际企业港前期经理卢涛介绍到，为了更好地帮助企业加工生产，2号地厂房内的首层层高设计由之前的7.2米升高至8米，如此一来，将更有利于企业使用和存放大型生产设备。
同时，在园区2号地内，各种综合配套设施也得到进一步完善。卢涛告诉记者，在位于整个2号地中央处，有一栋面朝北面呈“凹”字状的大型综合楼，楼内设计采用服务配套设施与厂房相结合形式。其中，在综合楼东侧第三层连廊处配套了面积约为450平方米会议室;西侧连廊一层设有超市，二三层设有建筑面积达1200平方米的公共食堂，目前食堂已投入使用面积达560平方米。而在综合楼外，还配套规划了1200平方米文体活动场地，共包含2个羽毛球场，2个篮球场，1个乒乓球场，供园区内企业员工休闲娱乐。
据了解，未来，联东U谷·青岛高新国际企业港的2号地项目全部投产后，预计年产值将高达10亿元，可提供就业岗位1000个以上。项目建成后，这里将打造成为高新区高端智能制造业和科技型中小企业聚集地，不断推动本区域产业项目规划落地，实现区域内经济跨越式发展。
已签约展会项目20多个
会展业是现代服务业的重要组成部分，随着我国城市经济结构的不断优化升级，会展业已成为衡量一个城市开放度、城市活力和发展潜力的重要标志之一。同样位于青岛高新区的大项目红岛国际会展中心，自正式开馆以来，用精心的筹备、周到的服务，为青岛高新区打造了一张靓丽的会展名片。
李先德是红岛国际会展中心的一名项目经理，他正在为即将举办的大会和活动做筹备服务工作。他告诉记者，开馆三个月不到的时间，红岛国际会展中心已经举办了4场大会和活动了，面面俱到，事无巨细，已经渗透到会展服务的每一个环节。
红岛国际会展中心运营中心展览服务部项目经理李先德说：“你像前期的搭建、彩排，然后布场，这些相关的工作，然后我们同时还会有一些桌椅的摆放啊，同期的这些客房，然后餐饮以及广告相关所有工作的安排，都要在我们这个开会之前做好安排，然后开会的时候为他们做相关的保障服务。”
优质服务百尺竿头，硬件设施更进一步。作为青岛的会展业旗舰载体，红岛国际会展中心室内展览面积达15万平方米，室外展览面积20万平方米，配套2万平方米登录大厅、3.7万平方米会议设施、星级酒店客房1000间，可承接各类展览、会议、演出活动等大型室内外活动。同时，红岛国际会展中心也是山东省最大的第五代会展经济综合体。 红岛国际会展中心综合管理部张加华说：“第五代展馆就是说实现了吃住行购于一体，整个展馆里面还有分布着咱们母婴室，包括医疗救护室，包括整个餐饮、招商的这些区域，就这个展馆不是作为一个单纯的租赁场所，而是作为一个商务场所。”
在此基础上，展馆设计时还引入了互联网、物联网、虚拟演示等功能，集成楼宇控制自动化、消防自动化和保安监控自动化、无线网络全覆盖、自助服务终端等智能化设施等应用，为参展商和观众提供安全便捷的参展体验。
红岛国际会展中心运营中心总监刘大顺说：“红岛会展中心紧邻着红岛高铁站、8号线、机场，吃住行游购娱都会拉动一定的消费收入，从而在一定程度上会带动红岛经济的发展。”
红岛国际会展中心目前招商招展工作进展顺利。已签约展会项目20多个，包括中国国际渔业博览会、中国国际肉类工业展览会、中国材料大会等知名活动，洽谈中的展会项目15个，包括中国国际医疗器械展、中国国际粮油展等，有力促进了青岛市会展品质的提升。
刘大顺说：“通过我们的会展中心不断地提升我们的运营水平和服务品质，让更多的人通过更多面来了解红岛展馆，来了解高新区。”
