中国网财经1月29日讯 北京土地市场于昨日出让怀柔区雁栖镇和通州区马驹桥各一宗共有产权房地块，分别被怀柔科学城和北投集团以底价拿下。
资料显示，怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6037地块R2二类居住用地、HR00-0010-6043地块A33基础教育用地由怀柔科学城竞得，该地块位于怀柔区雁栖镇陈各庄村，出让建设用地面积36338.2平方米，最大建筑面积为67633平方米，成交总价7.92亿元，成交楼面地价为11710元/平米，溢价率为0%。
根据出让文件，该地块将全部建设“共有产权住房”，项目为怀柔科学城建设提供配套服务，共有产权住房优先配售给怀柔科学城内符合条件的人才家庭，具体销售方案报怀柔区政府审定，销售价格为25600元/平(含全装修费用)。
通州区马驹桥镇C01地块B1商业用地、C-07地块R2二类居住用地、C-09地块A33基础教育用地由北投集团竞得，该地块位于通州区马驹桥镇，出让建设用地面积65453.359平方米，最大建筑面积为148992平方米，成交总价14.35亿元，成交楼面地价为9613元/平米，溢价率为0%。
根据出让文件，其中R2住宅用地(07地块)124552平，容积率2.3，(有偿还建安置房15000平，回购价格3500元/平，剩余面积109552)；B1商业用地(01地块)21000平，容积率3；A33基础教育用地(09地块)3440平，容积率0.8。本次出让宗地除回迁安置房外，剩余居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格25500元/平方米(含全装修费用)。
