有消息称，福建、浙江、江苏、上海等地银监局发文暂停新增地产信托的报备，已过审的信托可发行。经华尔街见闻核实，福建、浙江、陕西、天津自上周开始陆续接到了窗口指导，北京目前尚无强制性要求。
据民生地产金融组的数据显示，2018年1-7月，地产集合信托放量同比增长80%。目前银监的举措，进一步收紧了地产方面的融资。
在此之前，厦门房价C位领跌，今年迄今均价跌去三成，成交量也呈断崖式下跌。有业内人士称，这一现状实为监管趋严影响下的房价退烧。
此外，上周公布的7月70城房价数据同比涨幅较6月扩大0.8个百分点，二三线城市二手房涨幅明显。有分析认为，楼市调控效应可能在8月集中显现，房价普涨或预示着调控短期内仍有趋紧的可能，三线城市或成为重点调控地区。
在国家金融去杠杆的背景下，信托募集资金较为困难，但地产信托却是一枝独秀，逆势上涨。
《上海证券报》援引国投泰康信托研究发展部认为，从房地产信托规模增长、占比创新高的情况来看，当前房地产信托业务仍是信托公司信托业务的重要板块，对信托规模和利润贡献具有举足轻重的支撑作用。
而随着监管趋严、资金募集难度加大，未来房地产信托业务发展仍存在较大的竞争压力。
《北京商报》则引述分析人士称，目前房地产融资需求持续高增长，因此短期对信托融资的需求或难以降低。
但如今，市场迎来了监管层的“叫停”，地产信托业务规模未来将受到一定影响。
不过，一家西部地区信托公司负责人在接受21世纪经济报道采访时表示，严管的消息没有那么严厉，影响也没有那么大，只是反映了一个监管导向，不鼓励大规模做房地产业务。
