无锡“老牌”商业街升级“焕新颜”
孩童在水街嬉戏，艺人在广场驻唱，霓虹景观引得行人竞相拍照……经过一年半的升级改造，以新面貌亮相的无锡市湖滨商业街成了夏夜的一处热闹“打卡地”。完善的管理、时尚的布置、特色的经营，让这条长1380米、商业面积近20万平方米的商业街“焕新颜”。
商家可“外摆”，
增设驻唱、直播空间
湖滨商业街自2008年开街以来，一直是无锡美食和夜经济的一张名片，日均人流量超3万人次。随着城市精细化管理要求的日益提升，街区拥堵、设施老化、停车困难等问题日渐显露。2020年初，湖滨商业街启动改造提升，全方位推动街区“脱胎换骨”。
街面铺装花岗岩和彩色胶粘石近5万平方米，增添绿植，推行“智慧路灯”，兼具停车导视和智能监控功能。对建筑外立面进行包装设计，升级门头店招，兼具整体美观和个性需要，同时增设地下停车位330个。值得一提的是，以往街区公共空间主要用于通行、停车，此次新增了霓虹灯景观、江南水街、音乐广场等区域，设置歌手驻唱、直播带货和休闲观光等空间。得益于休闲公共空间的增加，湖滨商业街营造了美食、休闲、“潮玩”等多元场景，满足不同消费需求。街区还划出特定区域供商户“外摆”，进一步激发街区活力和动能。
业态更优化，
能吸引来、能留得住
“目前街区有各类商户300余家，餐饮商户占比降低了40%，酒店、零售、健身娱乐等业态占比大幅上升。”湖滨商业街负责人表示，业态优化释放了商业新动能，也为商圈提档升级增添了后劲。街区从市场需求出发，通过针对性进行品牌招商，不断调整特色餐饮、休闲娱乐、服务配套、文化旅游等配比，“增”时尚消费新业态，“减”重复的传统低端餐饮，在“一增一减”中让街区更时尚、更活力。
业态优化后，品牌店占比提升至60%，胡桃里、正官庄、斑马精酿等新品牌餐饮不断涌现，青泰足浴、全季酒店、24小时便利店“街友”、濯清涟采耳等新业态商户加速集聚，未来还将引入影院等休闲载体。同时，对区域分布也进行了合理规划。升级后的新街区以蠡太路为界，东片以餐饮为主，西片以休闲娱乐为主，业态兼容互补，不仅能吸引食客，也能留住游客。
商户更“年轻”，
经营创新、理念先进
“好酒不见”“签挂”“今日炊牛”“羊不凡”“活泼鲜跳”……改造一新的湖滨商业街上，无论是闪烁的霓虹灯店招，还是各式景观小品，年轻、时尚的元素随处可见。活力的背后，是一群年轻的“店老板”和先进的经营理念，目前街道超过3/4的“店老板”都是80后、90后。
开业才半个月的“签挂大缸烤串”主营烤串，创始人宋春阳是一位80后。她说，当前时尚餐饮消费主力都是年轻人，只有不断创新经营，才能吸引食客。主打海鲜与火锅的“七欣天”店长张红亮是一位90后，该店通过精选海鲜食材并与地方院校合作，攻克了海产品立体养殖难关。正在招人的“捞神”，明确了从员工到营运经理的“五步”晋升通道。滨湖区市场监管局蠡湖分局负责人介绍，年轻的“店老板”们还特别重视安全管理，在智慧油烟系统、后厨环保设备等硬件上舍得投入，以满足消费者的品质追求。
重改造更重管理。在街区管理方式上，湖滨商业街在改变以往“多头管理”模式、推行一体化管理的同时，抽调城管、环保、市场监督、公安等组成湖滨商业街综合执法联动部门，合力对经营规范、交通秩序、环境卫生、食品安全和社会治安等进行动态管理。“作为蠡湖夜经济的重要支点，湖滨商业街改造升级只有节点，没有终点。”蠡湖街道党工委负责人表示，街道将持续统筹结合“动与静，传统与现代，文化、旅游与商业”等要素，将街区打造成无锡乃至长三角地区重要的休闲文化标杆。 蠡湖
