海外网10月7日电 法国21世纪房地产集团在4日发布的一份报告中称，法国房地产价格上涨导致今年第三季度交易放缓。该集团呼吁增建新住宅，以缓解房价压力。
据法新社报道，法国21世纪房地产集团提供的数据显示，今年第三季度，法国别墅每平方米价格在一年内平均上涨了11%，公寓每平方米价格平均上涨了7.3%，“法国的房价从未如此之高。”根据该集团的说法，房地产价格上涨是需求增加的结果，新冠疫情期间的限制措施促使一些人希望搬迁到面积更大的住宅，但房源供应却没有跟上。
该集团总裁洛朗·维蒙表示，房地产价格上涨过快，超过通货膨胀率和平均工资增长水平。虽然法国房贷利率仍处于历史低位，有利于购置房产，但这无法抵销价格上涨的影响。因此，今年第三季度别墅销售量与2020年第三季度相比下降了19%，公寓销售量同比下降11%。
但洛朗·维蒙预计，房地产销售在疫情限制措施解除后会出现反弹，房价上涨的态势会逐渐稳定下来，然后在需求下降时，房价会随之下跌，销售量会再次上升。他补充说，如果房地产卖家“稍微调整一下价格”，市场会更加健康，否则低收入家庭将被排除在房地产交易市场之外。
据《费加罗报》报道，尽管新冠疫情持续，但法国在过去12个月实现115.5万笔房地产交易，年销量打破纪录。（海外网-巴黎-鲁佳）
