人民网资料图片 （伍振国/摄）
人民网北京8月23日电 今日，融信中国（03301.HK 以下简称融信）公布2018年中期业绩报告，财报数据显示融信中国在规模稳健增长的同时，录得盈利、杠杆的双改善。
融信上半年实现营业收入 142.88 亿元，同比增长 20.06% ；实现净利润 22.54 亿元，同比上升 101.61% 。毛利润达到 41.86 亿元，同比上升 89.41% ；毛利率达到 29.30% ，同比上升10.70个百分点, 若扣除收并购项目重新估值影响，毛利率为32.6%。
截至目前，融信中国战略布局全国8大核心城市群：海峡西岸、长三角、长江中游、大湾区、京津冀、中原、成渝、西北城市群。布局策略方面，融信坚持“1+N”战略，以原有入驻的城市为核心，积极拓展周边具有明显外溢需求、净人口流入及新兴产业规划的卫星城市。
融信在财报中表示，回顾过往的发展历程，高速稳健发展贯穿其中。自2015年至2017年，融信销售合约、结转收入、净利润、总资产、净资产规模均取得优于同行业平均水平的成长，包括合约销售额、结转收入、总资产和净资产在内的核心数据年复合增长率均超过100%。
半年报数据显示，2018年上半年融信总合约销售额约人民币545.31亿元，按同口径计算，同比增幅高达75.73%。公司上半年完成全年1200亿目标的45.44%，超出原计划的40%。
上半年大型房企尽管业绩亮眼，但在亮丽报表的背后，房企债务水平也攀升至了历史高位。上海易居房地产研究院总监严跃进表示，在连续几年实现高速增长后，融信在当前金融周期下审时度势，主动调整战略节奏，控制企业负债率，是明智之举，也将为后续企业稳健高质量发展打下基础。
中报数据显示，公司上半年净债务为人民币 463.09 亿元，较2017年末下降 5.37% ；净负债率为140%，较2017年末下降 19 个百分点，公司降负债举措效果显著。
自2018年年初提出明确的降债计划后，融信采取多重措施稳步降杠杆。如通过销售回款、结转利润，增厚净资产；少举债、审慎拿地；在合适的时候，在集团不同层面持续用轻资产的模式引进权益类的合作。
偿债能力方面，融信中报显示，公司现金流充足，流动性良好。截至2018年6月30日，公司在手现金及银行余额共计203.07亿元人民币，与2017年末基本持平。
融信中国CFO曾飞燕表示，在国家稳步发展的主旋律下，融信将不忘初心，以聚焦、平衡、轻资产的发展战略，聚焦住宅、改善和噶质量，聚焦八大核心城市群，做好规律、利润、杠杆之间的平衡，以及增量与存量之间的长期平衡，短期内聚焦增量、适度参与存量；并通过项目合作、公司合作两种轻资产模式，实现优势互补、管理输出，打造新的利润增长点。
凭借良好的业绩表现和综合能力，融信亦走进众多专业机构视野。2018年上半年，包括中投证券、海通国际、花旗、海通证券等多家机构纷纷给予融信向好评级。公司二级市场表现相较行业也较为突出，根据乐居财经统计数据显示，融信中国上半年市值累计上涨16.78%，而同期Wind内地房地产指数下跌8.23%。（房晓文）
