世鳌国际创始人兼CEO刘天飚
近日，世鳌国际举行2018新战略发布会并发布4.0智能应用产品，会上，世鳌国际创始人兼CEO刘天飚提出了“新办公”理念，他指出，办公已不仅仅只是共享办公，不仅需要更优质的产品与服务，还需要更多的连接，让客户有更多的体验。因此，世鳌国际的“新办公”在产品升级之余，也强调了办公生态的构建。
据悉，这是共享办公领域首次出现“新办公”一词，对应自去年下半年以来被炒得火热的“新零售”，也被视为共享办公进入新的发展阶段的信号。
十年时间，随着国民经济结构的不断变化，共享办公行业经历了从方兴未艾，到野蛮生长再到百花齐放的过程。如今，共享办公行业正处于至关重要的发展期，市场需求旺盛，商业地产供应量比较稳定，而产品品质和运营成为行业共识，行业进入发展黄金期。
这与第三方智库的跟踪研究不谋而合。长期跟踪互联网新经济发展趋势的艾瑞研究院副院长金乃丽指出，“共享办公的想象空间在于打破租金的天花板，实现收入结构多样化。执行精细化运营，从加法到细分客群的减法是当前的明智之举。”
世鳌国际提出“新办公”理念，主要是基于过去十年发展历程的实践以及对未来的洞察。据官方资料，世鳌国际主要提供基于创业、办公、会议、商务社群及一站式云端交易服务平台。截至2018年第一季度，世鳌国际在全国8座一线与新一线城市CBD中央商务区拥有个18家办公中心，服务企业9000家，为企业节约60%的办公成本。
一直以来，如何有效解决行政管理的经济与时间成本，都是大多数企业，尤其是初创企业的重大难题。此外，由于市场信息的不对称，企业选择第三方服务支出较高且风险较大。
世鳌国际“新办公”的一个重要支撑是产品升级迭代。刘天飚认为，“新办公”由新体验、新智能、新生态支撑，世鳌国际的4.0产品将重点围绕这一理念来打造并完善“云办公、云商务、云社交和云交易”。他同时介绍了即将开业的SK大厦项目，这是世鳌国际4.0产品的典型代表，从基于空间的运营，向基于人的运营转换。
除了定位高端的世鳌国际这条产品线，世鳌国际今年还将推出针对入驻客户和普通会员的高性价比产品：ServCoffee与移动办公。
刘天飚表示，共享办公行业作为共享经济的垂直细分领域，其产业底层逻辑与餐饮业类似。在市场上具有高度的包容性与多元性，既应该有高品质的米其林餐厅类，也应该有中产阶级偏爱的私房菜类，还有最符合大众需求的海底捞类，而世鳌国际就是要做主要针对中高端客户与一部分一般大众的服务式办公产品。
