海口水滨花园墙角处现“卫生死角”
“居住的小区没有围墙，安保力度较差，我们连白天睡觉都是提心吊胆!”近日，家住海口滨贤路水滨花园的郑先生向国际旅游岛商报记者反映称，他们所居住的小区安保情况糟糕，经常有盗贼“光顾”到小区，并且已发生多起盗窃事件，希望能予以改善。
居民：安保差，物业占用公共资源
郑先生表示，水滨花园小区是开放式的，仅有几名安保力量，对进出的人员不管不问，起不到防范作用。“由于小区没有修建围墙加上安保力量不足，今年初始至今，小区内已发生多起盗窃事件，部分业主损失了近万元。此外，小区的卫生情况和电动车乱停放也让人不满意，绿化带和墙角经常发现烟头、鼠粪和青苔，无人管理。更让人生气的事，物业竟然还占用公共资源，开起了洗车场和小卖部。”郑先生称，生活在这种环境下，睡觉都不踏实，他也曾经向物业反映过，但都没有实际性的解决效果。
4月10日，商报记者来到位于海口滨贤路的水滨花园，正如郑先生所说，小区周边没有围墙，在路的中间，有一个门岗，里面坐着一名保安，记者从门岗旁直接走入小区，保安却不闻不问，也没有做任何的登记。记者在小区内逛了一圈，发现在一处墙角，由于空调排水后，墙面上长满了青苔，而且旁边的下水道内，很清楚的看到鼠粪。在小区的西侧，记者看到了郑先生说的洗车场，上面赫然写着“8元便民自助洗车吧”，而在小区的过道或消防通道上，到处停着电动车，即使旁边划有电动车停车位，但仍无济于事。
“物业占用公共资源兴建洗车场和小卖部，所得的盈利却没有用在小区的建设上，而且安保条件比较差，上个月还有居民被偷，损失好几千元的财物。”郑先生激动的说。
物业：洗车场和小卖部是便民设施
为何小区频发盗窃事件?对此，商报记者走访了海南砂磅物业服务有限公司水滨花园物业部。物业经理王女士说，此前有居民向物业反映安保较差，物业也加强了保安的巡逻力度，“我们的保安现在也是经常巡逻，但是安保力量有限，可能顾及不到那么多地方。我们现在正安装门禁系统，届时小区居民出入将使用门禁卡，这样可以提高安全指数。”王经理告诉记者，小区在建设时是没有围墙的，物业也曾向开发商申请修建，但是都没有回音。
记者提问为何陌生人进出小区，保安却不闻不问。王经理表示，由于小区内住户较多，保安认识的居民也较少，生怕闹笑话，所以没询问。
而对于物业公司所开设的洗车场和小卖部，王经理则认为这两项设施是便民服务点，目的是为了让居民能“就地取材”，无需跑远路。“现在市内随便洗一辆车都30元，而我们的才8元，这无形中减少了居民的支出;开设小卖部也是为了让居民在小区内就能买到日用品。”当记者提问所开设的两个设施点是否经过居民同意和所得的盈利是否用于小区建设，王经理没有回答。
招投公司：规划图纸中没有说要建围墙
针对小区没有围墙的情况，商报记者来到海口市美兰区招商建设投资有限公司，该公司工程部梁经理表示，水滨花园的周边是商铺，修建围墙是不实际的，而且规划图纸上也没有标明需要修建围墙。“小区的周围是沿街商铺，如果修建围墙的话，那就等于将商铺隔离在墙内，而且目前小区居民也占用了部分铺面用于停放电动车，我们也没说啥。当初在修建水滨花园时，公司也投进去了一大笔钱，现在将一部分沿街商铺用于经商，以抵偿公司当初所投资建设的费用。”
在记者采访的过程中，一位自称为总工的人拿了一份“国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见”的文件，指着文件中第16项“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用”对记者说：“国家已经严正声明不准建设封闭小区，而且海口市规划局所批复的规划图纸也没说需要修建围墙。”
梁经理告诉记者，目前公司正在为水滨花园安装门禁系统，接下来还要建设垃圾中转站以及完善小区的监控系统。“鉴于居民反映需要修建围墙，我们会向上级部门反映并申请资金，然后按照批复进行处理。”
街道办：已将洗车场拆除
根据水滨花园居民反映的物业公司修建洗车场和小区内出现“卫生死角”等问题，4月12日，商报记者来到海口市白龙街道办。街道办相关负责人告诉记者，目前城管队员已将水滨花园的洗车场拆除，接下来将对小区的环境卫生进行检查。“日前，我们接到市民的反映后，对水滨花园的洗车场进行了检查核实，发现其没有上报，属于违法建筑，所以已经依法将其拆除。至于小区内出现卫生死角，我们将通知辖区居委会进行严格检查，并按照相关规定要求物业立即整改。”
