当前市民看房买房的观望情绪浓厚。
按照楼市销售的一般行情，除了下半年会迎来一波购房热潮外，在上半年的3、4月份，楼市的销量也不错，俗称“金三银四”。
不过，连日来，记者走访市场了解到，受外围政策的影响，目前市区楼市推盘热情并不高，因此，进入3月份以后，各大楼盘的销量并没有太大起色，购房者的观望情绪较为浓厚。
市区楼盘未现推盘潮
2月份，韶城楼市逐步走旺，无论是看房人数还是销量均呈现增加趋势，这也让3月份备受期待，但步入3月份以来，销量并没有明显增长，不管是成交还是开盘都呈现“疲软”状态。
上周，市区共成交商品住宅274套，这已经是本月截至目前最高的成交周，而在2月份，市区商品住宅虽然成交量并不高，但最高成交量也达到了288套，高于本月当前，值得一提的是，本月初，市区楼盘住宅成交还出现了126套的成交低谷，这无疑给3月份的业绩带来一定的压力。
业内成交走弱，与外围环境和近期各个楼盘的表现有较大关系。本月以来，记者数次走访市区多家在售楼盘，发现不少项目虽然仍会定期举办暖场活动，但真正的推盘动作并不多，甚至一些原本推盘比较积极的楼盘，在本月也少有新盘问世。
业内分析指出，目前来看，“金三”的新增供应比较平淡，各楼盘以蓄客为主，供应短缺制约了成交量，若无热盘推新，接下来的韶城楼市成交量将以平稳为主。
消费者看房积极性不低
虽然楼市成交量总体不高，但市民的看房积极性并不低，在市区一些热卖楼盘，每逢周末，即便天气情况不佳，依旧会聚集不少前来看房的市民。
“先来了解一下几个楼盘的基本情况，能选到满意的就买，选不到就再看看。”杨先生告诉记者，儿子马上回韶工作，想在市区给其购置一套小户型的房子，现在还在探市观望的阶段。“现在买房子不容易，好的房源很抢手，所以我经常过来售楼处转转。”
人气很旺，但销售平淡，就其原因，是因为像杨先生这样的消费者不在少数。记者走访发现，目前市场上的可售房源较少，再加上现在国内不少地区楼市新政层出，多数购房者表示了观望的心态，想看看楼市走向，最终再决定是否出手。
采访时，不少楼盘的销售人员坦言，今年3月的业绩与前两年相比有一定的差距，市场相对较冷，而另外一个冷清的原因是全国各地陆续掀起了新一轮调控大潮。“目前韶城虽未出台相关政策，不过这对消费者购房也产生了一定的影响，导致多数购房者以探市观望为主。”有业内人士如是说。
