公宅成房价“毒药”？台北市一屋主惨赔505万台币

中新网11月15日电 据台湾《中时电子报》报道，台湾的高房价令人却步，多数人以租代买，看准公宅可以便宜住。房市专家Sway表示，公宅成房价“毒药”，让部分区段小宅、套房交易冷清，以台北市松山区为例，实价登录出现多笔赔售纪录，有屋主转手惨赔505万(新台币，下同)。

Sway近日表示，松山区因有社会住宅，近期沦为投资客弃守跌价区，像是位于八德路四段的建案，某8楼户套房今年6月以1400万成交，较2014年买进的价格1905万，惨赔了505万。

Sway表示，松山区近期出现不少地铁宅以及学区宅跌价消息，像是位于南京东路三段的5楼小宅，邻近地铁绿线、敦化初中，但房价同样撑不住。屋主今年4月以1800万转售，持有3年赔了400万。

而位于南京东路五段某2楼户套房，紧邻东兴街、地铁站出口，屋主今年6月以825万出售，同样赔了164万。

Sway提醒道，民众要特别注意周边有公宅的套房、小宅产品，以免落得赔售下场。