航拍沈家门墩头片区。舟山论坛网友 baosen1 摄（资料图）
昨天，舟山普陀墩头区块搬迁腾空正式启动，得知区块签约率超过98%，大伙都可拿到签约奖，签约户们兴致高昂。11月10日，沈家门城中村改造墩头区块以99%的签约率圆满完成签约工作，这段“签约佳话”的背后，有着许多鲜为人知的故事。
墩头征迁“老娘舅”用法律彰显公正
从事调解工作多年的刘志敏是墩头区块现场工作组的驻点“老娘舅”。在这里，他不仅仅是一名征收人员，更是不畏艰难，积极为被征收户调解矛盾的贴心人。
“我的工作就是在讲法律的基础上让一家人能坐在一起协商解决问题。”刘志敏告诉记者，老一辈人在处理房屋产权与婚姻问题时，往往缺少法律认可与保障。当房屋面临征收时，“依法办事”就会成为顺利签约路上的“坎”。
之前，他刚刚调解了一户有5个子女的房屋征收补偿分配问题。“因为母亲遗嘱直接把房子给了其中一个儿子，剩下的子女觉得不公平，于是有两兄弟直接在门口打了起来。”刘志敏立刻把两兄弟拉开，随后找齐了子女五人，给他们讲道理，告诉他们法律上应该怎么分配。同时又从亲情角度让他们互相谅解，最后事情得到了圆满解决，当天这户人家就全部签约完毕。
刘志敏说，作为一名“老娘舅”，应尽力为被征收户解决困难，“把法和理讲透了，大家互相体谅，再大的矛盾也能协调。”
第一个签约户放弃生意帮忙沟通
杨水芬是墩头区块的被征收户，墩头区块启动签约工作后，她是第一个来完成签约。
“墩头这边路窄车多，经常要堵车，加上周边环境差、配套设施不齐全，自己住着也不舒服。”杨水芬说，这次城中村改造机会这么好，她希望大家一起签约，一起住新房子。
前几天，得知墩头区块签约工作已进入冲刺95%的关键期，杨水芬主动提出加入到政策宣讲、矛盾调解工作中来，用自己实际行动支持城中村改造工作。在冲刺阶段，原本做着个体经营的杨水芬放弃了生意，主动协助工作组在邻里间沟通调解、宣讲政策，呼吁大家支持城中村改造工作，尽早签约。
其实，像杨水芬这样的热心人不少。他们或是每天到现场组了解签约进展，或是为工作人员出谋划策，大家的共同心愿就是城中村改造工作可以顺利启动，得更多实惠，日子过得更好。
每天有居民告别“脏乱差”
自今年6月普陀城中村改造拉开序幕以来，每一天，都有居民与“脏乱差”的城中村告别。
截至目前，沈家门街道墩头区块已圆满收官开始腾空；小蒲湾地块正快马加鞭，13天签约率突破95%，正在冲刺签约率98%。
在东港街道，陈家后村已完成搬迁腾空，即将启动老屋拆除；新塘地块11月6日启动签约，吴家岙地块第二三批次也于11月10日启动签约。
普陀旧城改造办相关负责人表示，随着普陀城中村改造的逐步推进，今后普陀城区的城市品位将不断提高，城市功能将越发完善，成为更有活力更加开放的海上花园会客厅。
舟山定海区超额完成年度农房改造计划
共完成渔农村住房改造建设750户，完成全年计划建设任务的107%
记者昨从定海区相关部门获悉，截至目前，定海共完成渔农村住房改造建设750户，完成全年计划建设任务的107%。改造建设面积12.5万平方米，完成投资2.1亿元，渔农民居住环境进一步改善。
农民公寓项目建设是农房改造的一项重要内容。记者日前在定海区农民公寓房白泉地块二期现场看到，有10幢小高层的项目主体工程已经完工。据项目工地负责人介绍，该项目占地面积29300平方米，共有60~120平方米不等的住房563套，按1比0.8配备地下车位，由绿城代建。目前二期工程已完成90%，正进行配套和附属工程的施工，预计明年底可交付使用。
记者在定海区农渔村住房开发管理处了解到，像白泉地块二期这样的农民公寓项目，今年新建、续建和完工的共有8个，总建筑面积32万平方米。其中岑港农民公寓房五期已完成99%，今年底可完工。住房套数最多的刘家嘴地块也已完成47%。
据管理处副主任朱其波介绍，农房改造主要包括渔农民私人新建、翻建的住宅和政府集中建设的农民公寓两个方面。农民公寓主要面向符合宅基地审批政策条件，却因为各种原因不能建房的渔农民。申购采取自愿申请和公开摇号的方式，面积按符合规定的家庭成员数量确定。公寓房价格在建设的成本价基础上制定政府指导价。“从价格来看，要远低于同区域的商品房价格。”朱其波说。
2010年以来，定海区累计完成渔农村住房改造建设17088户，总面积282万平方米，完成总投资46.5亿元；累计完工农房集聚项目31个，完成分配农民公寓房1600余套。
