娱乐新闻 | 国内新闻 | 国际新闻 | 社会新闻 | 财经新闻 | 体育新闻 | 科技新闻 | 美女图片

本站基于 Google Chrome 开发

请使用 Google Chrome 访问本站

  • 您当前的位置:首页 > 国内新闻 > 山东新闻 > 每日3·15|加重消费者责任、优惠说没就没 这些开发商的陷阱要警惕
  • 每日3·15|加重消费者责任、优惠说没就没 这些开发商的陷阱要警惕

    时间:2022-04-24 14:02:28  来源:  作者:

    近期楼市政策主基调偏暖,突出因城施策,青岛房贷利率也进一步下行,业内专家表示现在是刚需购房者买房比较好的时机。在这个大环境下,各大楼盘花式揽客,让许多“蠢蠢欲动”的置业者看花了眼。然而信网(0532-80889431)整理相关资料发现,有些楼盘卖房时吹得天花乱坠,可“售后”异常拉胯,置业者想要挑到心仪的房子还需慎之又慎,避免掉进某些开发商的陷阱造成不必要的损失。

    4月12日,据青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台显示,城阳区市场监督管理局接举报后,2021年12月9日,执法人员对青岛双利隆福地产开发有限公司进行检查,当事人和消费者签订的《商品房买卖合同(预售)》上涉嫌就违约金合理数额方面加重消费者责任,青岛双利隆福地产开发有限公司被给予警告并罚款8500元。在签订购房合同时就先给置业者“挖坑”,让人不得不心生警惕,这样的开发商开发出的楼盘能放心买吗?

    “首套房”优惠作为国家为保障居民住房推出的优惠政策,对刚需购房者而言是不可或缺的福利,但中梁首府却把这个福利说弄没就没了。据青岛电视台生活在线栏目报道,近日接到了市民王先生的求助,称自己相中了中梁首府的房子,交上了二十多万的订金,期待马上要开启新生活了,可这趟购房之旅并不舒心。去年王先生相中了在重庆中路上的中梁首府的房子,中梁首府的销售人员告诉王先生,可以按照首套房30%的首付政策来买房,于是王先生交上了二十多万的订金。王先生这套房需要在3月31日之前把首付交齐,就在王先生准备去办手续的时候,开发商表示现在政策有变,王先生的部分公积金可以用,但是必须交40%首付,而且首套房的资格没了。中梁首府的销售人员表示王先生的退款流程正在进行当中了,最后,王先生准备通过法律途径解决此事。

    延期交房也是不良开发商的常见做法,日前信网曾整理了一批延期交付的名单,近日又有多个楼盘被曝出现此问题。据信网4月20日报道,永新华府又名永新财富时代,位于平度市苏州南路9号,2018年5月开盘,项目规划建设1366户,目前已售罄。近日,市民李先生向信网反映,该小区1期项目原定于2020年9月30日交房,但至今仍未完工,且施工进度缓慢,近乎停工,业主担心烂尾。信网从平度市城乡建设局了解到,永新华府项目前期受疫情防控因素影响及资金紧张等问题,项目无法及时复工、工程施工推进缓慢导致项目延期交付。城乡建设局目前已成立永新华府项目延期交付处置专班,已多次约谈建设单位要求其积极筹措资金进行后续工程建设,优先保障交房,违约金将在房屋交付后40天内一次性支付。

    无独有偶,胶州盈创板桥华府虽然近期正式交付,但对于逾期责任的处理并不积极,且收房时层出不穷的质量问题更让业主窝火。据半岛客户端4月20日报道,胶州盈创板桥华府本该2021年11月19日交房,但直到2022年4月1-9日楼盘才正式交付。地面空鼓、裂缝、漏水,地暖未按照合同施工间距过大……种种质量问题让本就因延期收房而窝心的业主们开始维权。面对房屋延期交付和新房质量问题,业主们也分成不同的派别。有的业主选择收取延期交房违约金后收房,有的业主选择退房。楼盘开发商青岛盈创置业有限公司(后简称盈创置业)表示关于逾期交付责任,按照双方签订的《商品房买卖合同》约定处理,选择退房的业主们随后将《解除<商品房买卖合同(预售)>通知函》发给了开发商,希望退房,但盈创置业迟迟没有给出答复。

    如今住房需求有所释放,商品房销售下行的态势可能得到缓解,开发商在埋头宣传楼盘优势和福利的同时,更应注重品牌口碑,对自身企业多加约束,维护好置业者的利益,才能确保交出满意的楼市“成绩单”。

    信网评论员 云彩

    关键词:
      婚纱飘飘,这一刻仿佛回到十年前
    • 婚纱飘飘,这一刻仿佛回到十年前

      钱江晚报联合浙江省体育彩票管理中心推出“抗疫勇士·点亮心愿”公益体彩助梦行动,向那些在疫情期间奔赴一线的抗疫勇士们致敬,为他们点亮那一直埋藏在内心的、因为...

        关键词:婚纱照
    最近更新
    推荐资讯