天津北方网讯：昨天，市土地交易中心以4．72亿元总价挂牌一宗蓟州大体量商住用地，最高溢价率可达329％，该地块住宅部分起始楼面价约1169元/平方米。摘牌时间为3月14日。
该地块含A、B、C、D四幅子地块，位于蓟州城区西北方位、燕山西大街北侧半山地带。其中，仅B地块为城镇住宅用途，其余3宗子地块均为商务金融用地。该地块总出让土地面积约39．7万平方米，B地块住宅容积率1．0至1．2，住宅体量约14．5万平方米。该地块挂牌起始总价4．27亿元，最高限价20．254亿元，约合最高溢价率可达329％。当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报B号地块内自持租赁住房建筑面积阶段，上限14万平方米。挂牌公告将该项目总价详细分摊至4宗子地块，并约定如果成交价高于起挂总价，超出部分在签订出让合同时，按土地面积分摊到各出让地块中。其中，B地块住宅用地起始价格1．7亿元，该项目内住宅产品起始楼面价约1169元/平方米，最高楼板价约可达5015元/平方米。C地块设置不低于2500平方米的展览展示中心，该展览展示中心正式投入使用时间须不晚于B地块居住用地首期办理交房证时间。竞得人还须在D地块设置不低于1．5万平方米的商业综合体。（津云新闻编辑刘颖）
