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  • 小小区“N合一” 环境更好了 公共资源整合充实了

    时间:2020-07-04 18:36:58  来源:新民晚报  作者:

    新整修了花坛,新增加了晾衣架,蒋家桥小区的幸福感大大提升。龙钢 摄

        天气晴好,住在新虹仪小区的许阿姨摇着扇子和几位街坊邻居在树荫下闲聊。“‘小小区’合并后,环境好了很多,现在每天下楼来聊聊天,有时几个小姐妹还会在健身园锻炼锻炼。”顺着许阿姨手指的方向,记者看到小区健身园里几位居民正在健身器材上搁搁腿、踢踢脚。

        虹口区欧阳街道104个住宅小区中,200户以下“袖珍型”的“小小区”有49个,其中100户以下的29个。上世纪七八十年代,为解决居民住房困难问题,一些部门见缝插针建起系统房,当时是缓解了居住难,现在问题却来了。“小小区”规模小,管理收费标准低,物业公司不愿管,来一家亏一家。这就造成小区管理处于无序状态,有的小区一年甚至有十余辆电瓶车被盗。

        两年前,有着互通共用小区道路却属不同物业管理的三个紧邻“小小区”虹仪小区、虹铁小区、祥德第三小区,在欧阳街道“党建引领、多元协同、居民自治”工作机制下,开始尝试“小小区”合并:成立一个业主大会,组建一个业主委员会,选聘一家物业公司管理,三个“小小区”合并为新虹仪小区。用虹仪居委会主任杨永丽的话来说,“小小区”合并整合了资源,从根本上解决物业管理区域不清、职责不清、小区公共资源紧缺的问题。

        停车矛盾和占道堆物是小区难啃的两个硬骨头。新聘的物业公司统一制订了停车方案,清理了原先占道近20年的两个废品回收站点,腾出地可以多停七八辆车;原先没有门岗的小区设了门岗,还设立志愿者服务点、物业服务点、健身点、居民议事点,近两年小区没有发生一例治安偷盗案件。杨永丽说,过去一天要变换好几个“身份”,既要当居委干部,又要做物业工作人员,现在好了,可以一门心思做回本职工作了。

        大连西路153-157号是典型的“老小乱”微型小区,只有72户居民。欧阳街道自治办主任毛增木说,这里长期以来无物业托管,小区没有围墙,一楼沿街存在10户违法经营户。由于规模太小,问题太多,一直没有合适的物业公司接收管理,脏乱差面貌长期得不到改善。为从根本上解决物业管理缺位问题,蒋家桥居民区党总支与街道物管中心主动对接,寻求通过小小区一体化建设,将原先与天宝第一小区之间隔墙拆除,沿着大连西路小区红线新建了小区围墙,使小小区合二为一,成立蒋家桥小区,由宏达物业管理,提供与天宝第一小区一体化的保安保洁服务。“合二为一”建设让居住在大连西路157号的王先生感受到了实实在在的变化:小区主干道拓宽了,10户违法经营户销声匿迹了,44个信报箱和51个晾衣架更新了,还增加了3处绿化小品,房屋内外墙面也粉刷一新,过去“老小乱”小区焕发了青春。

        蒋家桥小区设立后,通过居民家中老年党员和学龄儿童率先参与垃圾分类,开展“小手拉大手”亲子活动,带动上班族加入垃圾分类;小区还发掘居民个性化特征,让居民参与社区治理,养狗的中老年群体成立狗妈妈巡逻队,提倡文明养狗;有园艺特长的党员则利用湿垃圾发酵产生的肥料,开辟“神奇花园”。王先生对记者说,“一体化建设”后,小区面貌焕然一新,房价也上去了。

        欧阳街道前3年11个小小区合并为5个,今年已完成和正在推的小小区一体化管理涉及到28个小小区,明后两年扩展到42个。欧阳街道党工委书记王燕华告诉记者,社区治理的关键是要在解决与居民群众利益密切相关的难点上创新,这样才能提升城市精细化管理水平,提升人民群众的获得感、幸福感、满意度。(记者 袁玮 通讯员 龙钢)

        原标题:小小区“N合一”好消息一连串

        环境更好了 物业给力了 公共资源整合充实了

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